House for sale, Hévíz

Translated text
In a quiet, beautiful street of Hévíz, I offer for sale an excellent condition, 300 m2 apartment house with a garage and parking spaces. The property includes a beautiful 879 m2 garden with fruit trees (blackberries, apples, cherries, apricots, grapes). There is also a barbecue and a garden seating area in the garden. The house was built in 2000. Its complete renovation took place in 2012 (external insulation and painting of the house, minor and major repairs). In 2021, the property was also renovated, which included aesthetic repairs (painting the walls, replacing the carpet in the apartments and replacing some furniture). In May 2023, solar panels were installed on the roof (8 kW system). The apartment is equipped with WiFi, air conditioning, and has garden access. Most apartments have parquet floors, a TV, a kitchen with a toaster and a private bathroom with a shower. Some apartments have a terrace and/or balcony. The 3-storey house has 5 guest apartments and utility rooms: 3 large 2-room apartments (consisting of a living room with an American kitchen, a bedroom, a balcony. Suitable for 2-4 people) and 2 studio apartments (for 2 people). The property has a total of 11 rooms and 1 hall. All apartments are air-conditioned. The apartments are fully equipped with everything necessary for a comfortable reception of guests - air conditioning, electric shutters, kitchen utensils and appliances, etc. On the ground floor there is one entrance to the house, a utility room with a kitchen, other rooms, a storage room, a garage exit, a toilet with a shower and another separate toilet. On the 1st floor there is the main entrance to the house (used by guests), a hall, and two large two-room apartments. On the 2nd floor there is one large two-room apartment and two studios. The house has all utilities and communications (gas, water, electricity, satellite TV and cable internet). Heating and hot water are provided by a Saunier Duval gas boiler. An 8 kW solar system is installed (May 2023). The house is ideal for renting out apartments to guests, but there is also the possibility for the owner to live in the house. There is a garage with 2 car spaces in the yard and 3 parking spaces. The apartment is sold fully furnished and equipped. The house is completely ready for renting out the apartments without further investment, and has a returning clientele. The Hévíz spa is 1.1 km from the apartment, the Hévíz grape hill is 1 km, where there are many restaurants and wine cellars, and the Blue Church is 700 meters from the property. If you are interested in the property, please call us and we will arrange an appointment for a viewing! Our office provides a full range of free services to our clients. We provide assistance with professional advice, free credit and CSOK administration, preparation of energy certificates and a lawyer at a favorable fee!

Original text
Hévíz csendes, csodaszép utcájában kínálok megvételre, egy kiváló állapotú, 300 m2 alapterületű apartman házat garázzsal, parkolóhelyekkel.
Az ingatlanhoz tartozik egy 879 m2-es gyönyörű kert gyümölcsfákkal, (szeder, alma, cseresznye, sárgabarack, szőlő ). A kertben van egy grillező és kerti kiülő is.

A ház 2000-ben épült. Teljeskörű felújítása 2012-ben történt (ház külső szigetelése és festése, kisebb-nagyobb javítások). 2021-ben szintén történt felújítás az ingatlanon, amely esztétikai javításokat tartalmazott (falak festése, szőnyeg cseréje az apartmanokban és néhány bútor cseréje ). 2023 májusában napelemeket szereltek fel a tetőre (8 kW-os rendszer).

Az Apartman WiFivel ellátott, légkondicionált, kertkapcsolatos. A legtöbb apartman parkettás padlóval, TV-vel, kenyérpirítóval ellátott konyhával és saját, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Néhány lakáshoz terasz és/vagy erkély kapcsolódik.

A 3 szintes házban 5 vendég apartman és háztartási helyiségek találhatók: 3 nagyméretű 2 szobás apartman (amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, erkélyből áll.
2-4 fő részére alkalmas), valamint 2 stúdió apartman (2 fő részére). Az ingatlanban összesen 11 szoba es 1 hall található.
Minden apartman légkondicionált.

Az apartmanok teljesen felszereltek mindennel, ami a vendégek kényelmes fogadásához szükséges - klímaberendezések, elektromos redőnyök, konyhai eszközök és készülékek stb.

A földszinten található a ház egyik bejárata, konyhás háztartási helyiség, egyéb helyiség, tároló, garázskijárat, WC zuhanyzóval és még egy külön wc.

Az 1.emeleten található a ház főbejárata (vendégek által használt), előszoba, valamint két nagy kétszobás lakás.

A 2. emeleten egy nagy kétszobás lakás és két stúdió található.

A ház minden közművel és kommunikációval rendelkezik (gáz, víz, villany, műholdas TV és kábeles internet).
Fűtése és a meleg víz ellátása Saunier Duval álló gázkazánnal történik. 8 kW-os napelemes rendszer van (2023 májusában) telepítve.

A ház ideális apartmanok bérbeadására a vendégek számára, de lehetőség van arra is, hogy a tulajdonos lakjon a házban.
Az udvaron van egy garázs 2 autó férőhellyel, valamint 3 gépkocsibeálló.

Az apartman teljes berendezéssel, felszerelten kerül értékesítésre.
A ház teljes egészében készen áll az apartmanok további befektetés nélküli bérbeadására, visszajáró vendégkörrel rendelkezik.

A hévízi fürdő távolsága 1,1 km távolságra van az apartmantól, a Hévízi szőlőhegy 1 km, ahol számos étterem és borpincészet található, a Kék templom pedig 700 méterre van az ingatlantól.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!