House for sale, Lake Velence

Translated text
For sale in Velence, a 345 m² brick-built family house in an exceptional location! In Velence, on Bence Hill, a property of 345 sqm net, located on a 1,239 m² plot, is for sale. About the house: a sunny home with a unique panorama, boasting 7 rooms, 3 bathrooms, a terrace, a balcony, a cellar and a storage room. Comfort is provided by gas and electric heating, as well as renewable energy sources, including solar panels. The three-story property also includes an electric car charging facility, electric shutters and air conditioning, which makes the property even more attractive. The area: Velence is an increasingly popular settlement, thanks to its peaceful environment, beautiful landscape and location near Lake Velence. It is an ideal location for those who want to enjoy the comfort of their home in a quiet, natural environment, close to the hustle and bustle of the city. The infrastructure is well developed, so you can easily meet your everyday needs, while the tourist and leisure opportunities in the area offer a variety of recreation options for all ages. Discover the magical world of Venice and experience this unique feeling of life for yourself! The building not only prioritizes functionality and comfort, but also style and elegance. The owner is willing to contribute 5 million forints to the design of the kitchen, allowing buyers to customize it to their personal taste. If you are interested in the property, please contact us with confidence!

Original text
REZSIMENTES LUXUS ÉS MODERN ELEGANZIA VELENCÉN 2033-IG SZALDÓ ELSZÁMOLÁSSAL!
Önnek is fontos a fenntarthatóság, de nem kötne kompromisszumot a tér és a kényelem terén? Megtalálta álmai otthonát a Velencei-tó egyik legcsendesebb, kertvárosi szegletében!

Eladásra kínálunk egy 2005-ben épült, de 2024-ben TELJES KÖRŰEN, prémium minőségben felújított, 300 nm-es, 7 szobás családi birtokot, amely minden technikai és esztétikai igényt kielégít.

MIÉRT EZ A HÁZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS A PIACON?
1. Rezsimentes jövő (Energetikai csúcstechnológia):

12,3 kW-os napelem rendszer Huawei hibrid inverterrel és akkumulátor csatlakozási lehetőséggel.

SZALDÓ elszámolás 2033-ig! Ez a piacon jelenleg elérhető legnagyobb anyagi előny: az állam gyakorlatilag tárolja Önnek az energiát.

Kettős fűtési rendszer: Ariston kondenzációs gázkazán + Saunier Duval elektromos kazán.

7 db inverteres hűtő-fűtő klíma, hogy minden helyiségben egyedi legyen a komfort.

2. Kompromisszummentes műszaki tartalom:

15 cm-es grafitos LB Knauf hőszigetelés és extra födémszigetelés.

Prémium nyílászárók: Alul Rehau műanyag, az emeleten egyedi Velux fa ablakok.

Elektromos redőnyök, riasztórendszer, elektromos kert- és garázskapu a maximális biztonságért.

3. Élettér és kényelem:

300 nm lakótér + 80 nm napsütötte terasz, amely a családi és baráti összejövetelek központja.

7 tágas, világos szoba, duplakomfort, ideális elosztás (Alaprajzi érték: 5/5).

1239 nm-es, gondozott, parkosított kert, amely teljes intimitást nyújt.

LOKÁCIÓ ÉS ÉLETÉRZÉS
A Csemete utca a nyugalom szigete. Itt nincs átmenő forgalom, csak tiszta levegő és madárcsicsergés. A Velence Korzó, bevásárlási lehetőségek, iskolák és az M7-es autópálya mindössze néhány perc alatt elérhető. Budapest 35 perc, Székesfehérvár 15 perc autóval.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jövőbiztos befektetés és egy nyugodt családi fészek ötvözete.

Költözhető: Azonnal, tehermentes, 1/1 tulajdon.

Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg élőben, és szeressen bele a tágas terekbe és a modern technika nyújtotta szabadságba.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!