House for sale, Lábatlan

Translated text
The Openhouse Tatabánya Real Estate Agency offers for sale the family house in Lábatlan with reference number #175538. Centrally located, renovated family house for sale in Lábatlan – Village CSOK available! We offer for sale a carefully maintained, 80 m² family house in the central part of Lábatlan, on a 790 m² landscaped plot. The property is an ideal choice for families who want to live in a quiet, peaceful environment, but at the same time with good transport and infrastructure facilities. The living space has 2 comfortable bedrooms, a separate wardrobe, living room, kitchen, bathroom and hallway. The house underwent a complete renovation in 2019, during which the complete water, electricity, sewer and heating network was renewed, and the entire property received new cold and hot coverings. The external insulation is 10 cm drivit thermal insulation, which was completed in 2022. Heating is provided by mixed-fuel central heating, complemented by a cozy, built-in tiled stove. The gas main is located inside the property, so gas heating can be easily built. The house also has several outbuildings: a utility-equipped summer kitchen, a boiler room, several storage rooms, and a sunken cellar, which is excellent for storing vegetables and fruits or even creating a wine cellar. The beautifully landscaped garden also includes fruit trees, a row of grapes, lavender bushes, a rose garden, and an ornamental mandarin tree. The well drilled for irrigation provides water. Location and infrastructure: The location of the property is excellent - the most important institutions are only a few minutes' walk away: a shop, pharmacy, post office 1 minute, a bus stop 2 minutes, and a kindergarten and school are about 10 minutes' walk away. The proximity of the Danube bank, as well as the surrounding forests and hiking trails are ideal for nature lovers. Introduction to the settlement of Lábatlan: Lábatlan is an increasingly popular small town located in Komárom-Esztergom county, between the Gerecse and the Danube, which is an excellent choice for those who want to live in a place close to nature, yet easily accessible. The surrounding settlements and the county seat are also easily accessible, both by car and public transport. Rural CSOK – non-refundable support! The settlement is on the list of settlements eligible for rural CSOK, so families with children or those planning to have children can use non-refundable state support of up to several million forints to purchase or renovate the property. In addition, an interest-subsidized loan is also available. If you would like further information or would like to view the property, please contact us with confidence! If you are interested in this family house for sale in Tatabánya, or any other family house, and would like more information, please contact us. Reference number: #175538 As a member of the Openhouse Tatabánya Real Estate Agency, I am waiting for you with the full range of our national network. Would you need a loan to buy a family house? Our bank-independent loan expert will help you with free loan mediation. We also help you with our additional services (e.g. valuation, energy certificate, legal background). Home is valuable. Real estate is a business. Reference number: 175538

Original text
Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175538 hivatkozási számú lábatlani családi ház.

Központi elhelyezkedésű, felújított családi ház eladó Lábatlanon – Falusi CSOK igényelhető!


Eladásra kínálunk Lábatlan központi részén egy gondosan karbantartott, 80 m²-es családi házat, 790 m²-es parkosított telken. Az ingatlan ideális választás családosoknak, akik csendes, nyugodt környezetben, ugyanakkor jó közlekedési és infrastrukturális adottságok mellett szeretnének élni.


A lakótérben 2 kényelmes hálószoba, külön gardróbszoba, nappali, konyha, fürdőszoba és előszoba került kialakításra. A ház 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során megújult a komplett víz-, villany-, csatorna- és fűtéshálózat, valamint új hideg- és melegburkolatokat kapott a teljes ingatlan. A külső szigetelés 10 cm-es drivit hőszigetelés, amely 2022-ben készült el.


Fűtését vegyes tüzelésű központi fűtés biztosítja, kiegészítve egy hangulatos, beépített cserépkályhával. A gázcsonk az ingatlanon belül található, így könnyedén kiépíthető a gázfűtés is.


A házhoz több melléképület is tartozik: közművesített nyári konyha, kazánház, több tároló, valamint egy földbe süllyesztett pince, amely kiválóan alkalmas zöldség-gyümölcs tárolásra vagy akár borospince kialakítására.


A szépen parkosított kertben termő gyümölcsfák, szőlősor, levendulabokrok, rózsaliget és egy díszmandarinfa is helyet kapott. Az öntözéshez fúrt kút biztosítja a vizet.


Elhelyezkedés és infrastruktúra:


Az ingatlan elhelyezkedése kiváló – a legfontosabb intézmények mindössze pár perces sétával elérhetők: bolt, gyógyszertár, posta 1 perc, buszmegálló 2 perc, óvoda és iskola pedig körülbelül 10 perc sétára találhatók. A Duna-part közelsége, valamint a környező erdők és túraútvonalak ideálisak természetkedvelők számára.


Lábatlan település bemutatása:


Lábatlan Komárom-Esztergom megyében, a Gerecse és a Duna között fekvő, egyre népszerűbb kisváros, amely kiváló választás azoknak, akik szeretnének természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen élni. A környező települések és a megyeszékhely is könnyedén elérhetőek, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.


Falusi CSOK – vissza nem térítendő támogatás! A település szerepel a falusi CSOK-ra jogosult települések listáján, így a gyermekes vagy gyermeket vállaló családok akár több millió forint vissza nem térítendő állami támogatást is igénybe vehetnek az ingatlan megvásárlásához, illetve felújításához. Ezen felül kamattámogatott hitel is elérhető.


Ha szeretnél további információt, vagy megtekintenéd az ingatlant, keress bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó lábatlani családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #175538

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 175538