House for sale, Kulcs

Translated text

Original text
Örökpanoráma a Dunára! 140 nm-es, 3 teraszos, remek családi ház eladó Kulcson!

Kulcs legszebb, csendes, zöldövezeti részén eladó egy 1100 nm-es, gyönyörűen parkosított, körbekerített telken fekvő, 140 nm-es családi ház! Az ingatlan különlegessége a lebilincselő dunai panoráma, a hatalmas, világos terek és a 3 darab nagyméretű terasz, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre.



Az ingatlan belső elrendezése:


Földszint: Tágas előszoba, beépített bútorral felszerelt, étkezőnek is helyet biztosító konyha praktikus kamrával, kettő hálószoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC. Innen nyílik a hatalmas, napfényes nappali, ahonnan közvetlen kilépés biztosított egy pazar, 20 nm-es panorámás teraszra.
Emelet: Egy lenyűgöző méretű, hatalmas második nappali/közösségi tér (amely igény szerint alakítható), 1 szoba, egy külön mosdó (WC), valamint további 2 db terasz, ahonnan még szebb kilátás nyílik a Dunára.




Műszaki adatok és energetika:


Szerkezet: A ház 1998-ban épült masszív Porotherm téglából, fa tetőszerkezettel és időtálló Bramac cserép fedéssel.
Szigetelés: 2022-ben az épület 12 cm-es külső hőszigetelést kapott, így a fenntartási költségei rendkívül kedvezőek.
Nyílászárók: Prémium megjelenésű, famintás műanyag ablakok lettek beépítve.
Fűtés: Egyedi gázkazán biztosítja a meleget, de a nappaliban található hangulatos kandalló is rásegít a fűtésre, egyedi atmoszférát teremtve a téli estéken.
Elektromos hálózat: 3x16A villanyáram rendelkezésre áll.




Udvar, kert és extrák:


Parkolás: Garázs saját tárolóval és kényelmes, elektromos garázskapuval, valamint térkövezett bejárat és kocsibeálló a vendégek részére.
Kert: Gyönyörűen parkosított, szép zöldövezet örökzöldekkel és néhány termő gyümölcsfával. A növények gazdaságos gondozását és a locsolást egy fúrt kút biztosítja.
Biztonság és kényelem: Kiépített kaputelefon-rendszer.




Lokáció:

A ház egy kifejezetten csendes, nyugodt, tiszta levegőjű környéken található, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen. Ideális választás azoknak, akik a prémium életérzést és a természet közelségét keresik.

 

Irányár: 89 900 000 Ft

Ha felkeltette érdeklődését ez a nem mindennapi, dunai panorámás kulcsi otthon, forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre: Magyar Judit  06-30/255-9311.

További szolgáltatásaink:
CSOK és hitel teljes körű, díjmentes ügyintézése
Megbízható szakmai háttér, több éves tapasztalat
Energetikai tanúsítvány és villamos felülvizsgálat kedvező áron
Meglévő ingatlan értékesítésében is segítünk!!!