House for sale, Körmend

Translated text
A GREAT LAYOUT, BRIGHT FAMILY HOUSE! In the part of Körmend beyond the railway, in a quiet, tidy, suburban environment, on a 601m2 plot, a 69m2, 2 separate opening rooms (can easily be converted into 3 rooms), largely renovated, FITTED WITH NEW WINDOWS, brick-built family house with an outbuilding is for sale. The building was built in the 1960s of brick, with the massive, timeless technology and use of materials typical of the era. Its interior layout is excellent, in addition to its two spacious, separate opening rooms, there is a kitchen with a dining room, a large pantry, a bathroom with a window, a separate toilet, and a hallway. It can easily be converted into a 3-room house, by creating a living room with an American kitchen from the larger room, and the current kitchen and pantry are available for a new bedroom. Several renovation works have been carried out in the building in the past. During this, all the windows and the entrance door were replaced, these are now modern, plastic windows and doors. In addition, renovations were made in the rooms, kitchen and toilet. In its current state, the bathroom and pantry of the building require renovation. It has excellent light, all rooms have windows, thanks to which it is easy to ventilate. The view from the rooms opens to a quiet street through the front garden, and from the other rooms to the garden. The house is currently heated by mixed-fuel tiled stoves, and hot water is produced by an electric boiler. The heating system can be modernized with gas (it is connected inside the house), electricity (even supported by solar panels, a heat pump), or even a mixed-fired boiler. The size of the plot is 601m2, and in addition to the house there is an outbuilding divided into two parts, which can be used as a storage room, a workshop, or with some modification as a garage. In addition, there is ample space for relaxation, barbecue, playground, ornamental garden, vegetable garden, and of course parking. The neighborhood is quiet, tidy, and the surrounding buildings are aesthetic. Nearby, a kindergarten, school, doctor's office, pharmacy, shops, entertainment, recreation, and sports opportunities are easily accessible. The local bus stop number 2, which runs to the city center, is within walking distance, as is the train station (the noise of the train is not heard here). The property can be reached by car from the 86 and M80 roads in minutes. Price for the house: 18.9 million HUF Guide price: 22,900,000 HUF Reference number: HZ058131

Original text
REMEK ELRENDEZÉSŰ, VILÁGOS CSALÁDI HÁZ!

Körmend vasúton túli részén, csendes, rendezett, kertvárosi környezetben, 601m2-es telken eladó egy 69m2-es, 2 különnyíló szobás (könnyen 3 szobássá alakítható), nagy részben felújított, ÚJ ABLAKOKKAL FELSEZERELT, tégla építésű családi ház, melléképülettel.

Az épület az 1960-as években épült téglából, a korra jellemző masszív, időtálló technológiával, anyagfelhasználással. Belső elrendezése kitűnő, két tágas, különnyíló szobája mellett egy étkezős konyha, egy méretes kamra, ablakos fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba helyiségek kaptak helyet a házban. Könnyen átalakítható 3 szobássá, a nagyobbik szobából amerikai konyhás nappalit képezve, a mostani konyha és a kamra egybenyitott területe áll rendelkezésre új hálószobának.

Az épületben korábban több felújítási munka is megtörtént. Ennek során kicserélték az összes ablakot és a bejárati ajtót, ezek mostmár korszerű, műanyag nyílászárók. Ezen kívül a szobákban, a konyhában és a wc-ben is felújítás történt. Jelenlegi állapotában, az épület fürdőszobája és kamrája igényel felújítást.

Fényviszonya remek, minden helyisége ablakos, melynek köszönhetően szellőztetni is könnyű. A kilátás a szobákból az előkerten keresztül csendes utcára, a többi helyiségből a kert irányába nyílik.

A ház fűtését jelenleg vegyes tüzelésű cserépkályhák szolgáltatják, a melegvizet villanybojler állítja elő. A fűtési rendszer korszerűsítése megoldható gázzal (házon belülre be van kötve), villannyal (akár napelemekkel támogatva, hőszivattyúval is), de akár vegyes tüzelésű kazánnal is.

A telek mérete 601m2, a házon kívül még egy két részre tagolt melléképület található meg rajta, mely tárolónak, műhelynek, de némi átalakítással garázsnak is hasznosítható. Ezen felül bőséges hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, veteményes, és természetesen gépkocsibeállás számára is.
A szomszédság csendes, rendezett, a környező épületek esztétikusak.

A közelben óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, üzletek, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Sétatávolságra van a helyi, 2-es számú autóbusz megállója, mely a városközpontba közlekedik, továbbá a vasútállomás is (a vasút zaja nem hallatszik ide). Autóval a 86-os és M80-as utak felől percek alatt elérhető az ingatlan.

A ház irányára: 18,9 M Ft

Irányár: 22900000 Ft

Referencia szám: HZ058131