House for sale, Komárom

Translated text
Newly built property for everyone! We offer the opportunity to purchase a beautifully designed property that can be built in a short time. This property will save you the hassle of planning, as well as time, energy and a significant portion of design costs. The Premium "A" type house we sell is also excellent for a residential house, a holiday home or an office. Advantages of the property: - Modern appearance - Low overhead costs Property data: - The property can also be built on a point foundation, which is prepared by the property manufacturer. - OSB sheet cladding on the outside of the facade + 10 cm nikecell insulation around the entire facade. - Wood-effect decorative inlays - "Rehau" brand external windows and doors - Dryvit mesh, noble plaster coloring - Bramac roof tiles - Water and electricity stand-off Layers: - Base: The wooden beam base is made of impregnated pine beams with a cross section of 5 x 20 cm in a circle, in which there are 5 x 20 cm floors placed at a distance of 62.5 cm from each other. A 5 x 5 stafni runs lengthwise, sunk into the top of these. A 0.7 mm thick galvanized sheet is placed on the bottom of this, thus protecting it from weather, rodents and other adversities. On the upper plane, 2 x 15 OSB sheets (offset, overlapping) form the walking surface. Between the two is 20 cm thick. rock wool thermal insulation, with a vapor barrier foil. - The walls are a 5x20 cm wooden frame structure, which is 15 mm thick OSB cushion beams attached to the beams, underneath is a vapor-permeable foil, behind it is 20 cm rock wool insulation, thermal reflective foil and impregnated or fireproof plasterboard. - Ceiling from the inside to the outside: fireproof plasterboard covering, thermal reflective foil, 20 cm rock wool insulation between the 5 x 20 rafters, vapor-permeable foil 5 x 5 counter batten, 3 x 5 roof batten, The manufacturer provides a concept plan for the property, which can save you a lot of time and money, it only needs to be adapted (drawn up) to the given topographic number. It can also be officially built as a family house or a summer house. The building's level of completion only extends to the connection of electricity and water, the placement and selection of interior cladding elements, sanitary ware, and heating is the buyer's responsibility! The property offered for sale does not include a plot!! Gross size of the property: 51 Nm The price of the building: 345,000 HUF net/Nm + VAT The price + VAT content: 5% (for residential purposes), or 27% (for non-residential purposes) On the visual plan page, we recommend a 4x3 m aluminum-framed polycarbonate-covered terrace for the house, the cost of which is separate from the building. We can provide further information about the price of the terrace, which can be ordered for the "A" type house on request, by phone or e-mail. Attention!! The price of the "New" built property for the seller does not include the cost of transportation to the site, the cost of on-site crane operation and the cost of assembling the building! We can provide more information about these costs in person at our office, by phone or by e-mail. Do you like cost-effective solutions? Do you imagine your life in a family home with low overhead? Are masonry materials made of natural raw materials important to you? This is a great property that can be moved to almost any living environment if necessary! This property is always yours, because it can be easily relocated to another location! Feel free to call us so that your dream property can be produced as soon as possible!

Original text
Új építésű ingatlan mindenki számára!

Egy nagyszerűen megtervezet rövid idő alatt megépíthető ingatlan vásárlási lehetőséget kínálunk.
Ez az ingatlan megspórolja az Ön számára a tervezéssel járó fáradalmakat, továbbá időt, energiát és tervezői költségek jelentős hányadát.
Az általunk forgalmazott Prémium " A " típusház lakóháznak, nyaralónak vagy irodának is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan előnye:
- Modern megjelenés
- Alacsony rezsi költség

Ingatlan adatok:
- Az ingatlan pont alapokra is le tehető, amit az ingatlan gyártója
készít el.
- Kívül a homlokzaton OSB lap borítás + 10 cm nikecell szigetelés
körben az egész homlokzaton.
- Fa hatású díszitő berakássok
- " Rehau " márkájú külső nyílászárók
- Dryvit hálózás, nemesvakolat színezés
- Bramac tetőcserép
- Víz és villany kiállás

Rétegrendek:
- Alap: A fa gerendás alap körben 5 x 20 cm keresztmetszetű
impregnált fenyő gerendákból készül, melyben 62,5 cm-es
távolságban elhelyezve egymástól 5 x 20 cm-es padlók vannak.
Ezek tetjébe süllyesztve 5 x 5-ös stafni fut hosszában.
Ennek aljára 0,7 mm vastag horganylemez kerül, ezzel védjük az
időjárás, rágcsálók és az egyéb viszontagságoktól.
A felső síkján 2 x 15-ös OSB lapok,( egymáson eltolásban, fedéssel
) képezik a járófelületet.
A kettő között 20 cm vastag. kőzetgyapot hőszigetelés, párazáró
fóliával.

- A falak 5x20 cm-es fa vázszerkezet, amely 15 mm vastag OSB
párnafák a gerendázatra rögzítve, alatta pára áteresztő fólia,
mögötte 20 cm-es táblás kőzetgyapot szigetelés, hőtükörfólia és
impregnált illetve tűzálló gipszkarton.

- Födém belülről kifelé haladva: tűzálló gipszkarton borítás,
hőtükörfólia, 20 cm kőzetgyapot szigetelés az 5 x 20 szarufák között,
páraáteresztőfólia 5 x 5-ös ellenléc, 3 x 5-ös tetőléc,


Az ingatlanhoz a gyártó biztosít egy koncepció tervet, amivel rengeteg időt és pénzt tud megspórolni, csak az adott helyrajzi számra kell adaptálni ( felrajzolni )
Hivatalosan akár családi háznak vagy nyaralónak is megépíthető.
Az épület készültségi foka csak a villany és víz kiállásáig terjed, a belső burkolati elemek, szaniterek, fűtés elhelyezése és kiválasztása a vevő feladata!
Az eladásra kínált ingatlanhoz telek nem tarozik!!

Az ingatlan Bruttó nagysága: 51 Nm
Az épület ára: 345,000 Ft nettó/ Nm + áfa
Az ár + áfa tartalma: 5 % ( lakó cél esetén ), vagy 27 % ( nem lakó cél esetén )
A látvány terv lapján egy 4x3 m alapterületű , alumínium vázas polikarbonát fedésű teraszt ajánlunk a házhoz, amelynek a költsége külön értendő az épülettől.
Az " A " típusházhoz igény szerint rendelhető terasz árával kapcsolatban további információt telefonon vagy e-mailben tudunk biztosítani.

Figyelem!!
Az eladó " Új " építésű ingatlan ára nem tartalmazza a helyszínre történő szállítási költséget , a helyszíni daruzás és az épület össze szerelés díját! Ezen költségekkel kapcsolatban bővebb felvilágosítást tudunk biztosítani személyesen az irodánkban, telefonon vagy e-mailen keresztül.

Szereti a költség hatékony megoldásokat?
Életét egy alacsony rezsivel rendelkező családi otthonban képzeli el?
Fontos az Ön számára a természetes alapanyagból készült falazó anyagok?
Ez egy nagyszerű ingatlan, ami ha kell akkor bármikor elköltöztethető szinte bármilyen lakó környezetbe!
Ez az ingatlan mindig az Öné, mert könnyen más helyszínre át telepíthető!
Hívjon bátran, hogy minél hamarabb gyártásra kerüljön álmai ingatlana!