House for sale, Kocs

Translated text
SMALL FAMILY HOUSE FOR THE PRICE OF AN APARTMENT! In a quiet, rural environment, but still want to live close to Tata and Tatabánya? DOT-ING Real Estate Agency has for sale in the village of KOCS, an 800 m2 plot with all utilities, 2+1 room FAMILY HOUSE with mixed (adobe-brick) masonry, with an 80 m2 useful floor area, located on Kölcsey Street. The PROPERTY is approx. built in the 1960s, which underwent the following RENOVATIONS: in 2016: • ROOF STRUCTURE replaced, covered with Tata tile skin • partially received external insulation in 2019: • complete electrical network (2x32 A, + H-tariff) • complete plumbing system • connection to the central sewer system HEATING: • central house heating connected to a water-filled fireplace, equipped with new radiators • 2 MIDEA cooling-heating air conditioners (H tariff!), which heat the entire house perfectly and economically, • and an electric boiler (6kW) is also available • gas connection in the yard HOT WATER: a new electric boiler provides hot water supply OPENING CLOSES: entrance door and windows replaced with plastic COVERINGS Floor tiles in the bathroom, kitchen, hallway, laminated in the rooms parquet COURTYARD The 800 m2 plot is fenced, flat, grassed. The building also includes an 18 m2 GARAGE and a small brick-built cottage "summer kitchen", which is waiting for the new owner to renovate. ABOUT THE SETTLEMENT The most important road access is 10 minutes from the M1 motorway and Tata, 15 km from Tatabánya. The village also has a SCHOOL, KINDERGARTEN, DOCTOR'S SURGERY, PHARMACY, SHOPS, and PETROL STATION. PRESERVATION OF TRADITION: The first cart-pushing competition was held in 1999 - which is now considered a tradition. Ask for our FREE credit screening and administration from several banks. Our office provides up-to-date information on state subsidies and full-scale processing and legal background for your purchase. The property meets the requirements of CSOK Plusz. Village CSOK is available! The property can be viewed ONLY with the assistance of DOT-ING Real Estate Agency after arranging a preliminary appointment! For inquiries: Horváth Erika 06-20/287-1999

Original text
LAKÁS ÁRÁÉRT KIS CSALÁDI HÁZ!
Csendes, falusi környezetben, de szeretne mégis Tatához, Tatabányához közel élni?

A DOT-ING Ingatlaniroda KIZÁRÓLAGOS kínálatában eladó KOCS községben, 800 m2-es, összközműves telken lévő, 80 m2 hasznos alapterületű, 2+1 szobás, vegyes (vályog-tégla) falazatú CSALÁDI HÁZ, mely a Kölcsey utcában található.

Az INGATLAN kb. az 1960-as években épült, amely az alábbi FELÚJÍTÁSOKON esett át:
2016-ban:
• TETŐ SZERKEZET cseréje megtörtént, tatai cserép héjazattal borítva
• részben külső szigetelést kapott
2019-ben:
• teljes villanyhálózat (2x32 A, + H-tarifa)
• teljes vízvezeték rendszer
• központi csatornarendszerre való rákötés

FŰTÉS:
• házközponti fűtés vízteres kandallóra csatlakoztatva, újszerű radiátorokkal felszerelve
• 2 db MIDEA hűtő-fűtő klíma (H tarifa!), amely tökéletesen és gazdaságosan befűti az egész házat,
• valamint egy villanykazán (6kW) szintén rendelkezésre áll
• gázcsonk udvaron belül

MELEGVÍZ: a melegvíz ellátásról újszerű villanybojler gondoskodik

NYÍLÁSZÁRÓK: bejárati ajtó és az ablakok műanyagra cseréje megtörtént

BURKOLATOK
Járólap a fürdőszobában, konyhában, közlekedőben, szobákban laminált parketta

UDVAR
A 800 m2-es telek körbekerített, sík, füvesített.
Az épülethez tartozik még egy 18 m2-es GARÁZS, valamint egy tégla építésű kis házikó „nyári konyha”, melynek felújítása az új tulajdonosra vár.

A TELEPÜLÉSRŐL
Legfontosabb közúti MEGKÖZELÍTÉSE az M1-es autópályától és Tatától 10 percre, Tatabányától 15 km távolságra.
A faluban ISKOLA, ÓVODA, ORVOSI RENDELŐ, GYÓGYSZERTÁR, BOLTOK, BENZINKÚT is megtalálható.
HAGYOMÁNYŐRZÉS: 1999-ben rendezték meg először – a ma már hagyománynak számító – kocsi-toló versenyt.

Kérje INGYENES hitelszűrésünket és ügyintézésünket több bank ajánlatából. Állami támogatásokról naprakész információkkal és teljes körű lebonyolítással, jogi háttérrel biztosítja irodánk a vásárlást. Az ingatlan a CSOK Plusz követelményeinek megfelel. Falusi CSOK igénybe vehető!
Az ingatlan KIZÁRÓLAG a DOT-ING Ingatlaniroda közreműködésével tekinthető meg előzetes időpont egyeztetését követően! Érdeklődni: Horváth Erika 06-20/287-1999