House for sale, Kistarcsa

Translated text
DON'T HESITATE! LET THE YEAR 2023 BE THE YEAR OF CHANGES! IT COME WITH A LITTLE BEAUTIFULNESS, BUT YOU CAN HAVE YOUR DREAM HOUSE! A real vintage feeling, a pleasant manor house-like appearance. Only available in our office! Available for immediate possession! A partially renovated, 3-room family house of 94 sqm built in 1959, with its own plot of 599 sqm, is for sale in the center of Kistarcsa on an asphalted street. If you want to relax a little in the evenings, the 12 square meter terrace is perfect for that. We can enjoy the advantages of the south-west location and admire the beauty of the purple acacia. The house also has a 15 square meter wine cellar. A garage is available for our car in the yard. Need more? Shape your future home to your own taste! The following renovation works have been done in the property over the years: -Bathroom renovation 11 years ago (with replacement of the water network) The coverings have a retro feel, they may need to be replaced, but they are in usable condition. - Electrical network replacement, - Heating modernization in 1987, but the condensing boiler is only a few years old. - Parquet sanding was done in 2 rooms in 1987, the 3rd room got strip parquet - Above the garage there is a 4-5 year old corrugated sheet covering. - Above the house there is flat slate roofing. Technical data: there is waterproofing from the foundations, a wooden floor with wooden beams, which was covered with reeds from the bottom, so the insulation of the floor is waiting for the new owner. Additional advantages - tile stove (you can make your heating bill more favorable with wood heating) - shutters on the windows - there is a well drilled in the yard - There is a lot of wood paneling in the apartment, which also serves well as insulation. Excellent location, close to everything and yet in a quiet environment. Kistarcsai heat can be reached with a 10-15 minute walk. The local bus service is 1 minute away! Call me, don't delay! Don't be afraid of a challenge, it's worth it Guide price: HUF 59 million The price is the guide price, make an offer, the owner will think about it. Make this excellently located home yours! Kistarcsa is located along highway 3 and highway M0 between Budapest, Csömör Kerepes, and Nagytarcsa, and also borders Isaszeg and Pécell due to its eastern border. The HÉV H8 passes through it, as well as the Volánbusz line and local bus services. Kistarcsa was merged with Kerepes on December 31, 1978, under the name Kerepestarcsa. On December 11, 1994, the two settlements became independent again. Kistarcsa has been a city since September 1, 2005. Its population is more than 12,000 people. There are countless shopping opportunities in the city. The development of young children is supported by countless family daycare centers, kindergartens, and schools. The majority of our students from our school were admitted to the appropriate secondary school. In addition to art education and language learning, the school also offers high-level physical education. This is also helped by the swimming lessons included in the number of lessons. The swimming pool is directly adjacent to the school. Our patients can be cured in the Hospital located in the city. Their recovery is supervised by the medical and nursing services. If you choose this beautiful home, you can enjoy the charm of this small town with a friendly atmosphere. Ágnes Ficsór Office Manager Kistarcsai Ingatlanközpont We hereby inform you that by calling the phone number indicated in the ad, you, as an interested party, consent to the safe and careful handling and recording of your personal data - especially your name and phone number - by the Kistarcsai Ingatlanközpont, which posted the ad.

Original text
NE HEZITÁLJON!
LEGYEN A 2023-AS ÉV A VÁLTOZÁSOK ÉVE! EGY KIS CSINOSÍTÁSSAL JÁR DE ÖNÉ LEHET CSERÉBE ÁLMAI HÁZA!

Igazi Vintage érzés , egy kellemes hangulatú udvarház jellegű kinézet.

Kizárólag az irodánk kínálatában!

Azonnal birtokba vehető!

Kistarcsa városközpontban eladó aszfaltozott utcában, egy részben felújított, 1959-ben épült 94nm-es 3 szobás családi ház, 599 nm-es saját telekrésszel.
Ha szeretne egy kicsit ejtőzni esténként akkor erre kiválóan alkalmas a 12nm-es terasz. Élvezhetjük a délnyugati fekvés előnyeit, gyönyörködhetünk a lilaakác szépségeiben .
A házhoz tartozik egy 15nm-es borospince is. Az udvarban egy garázs áll az autónk rendelkezésére.

Kell ennél több?

Formálja a saját ízlésére a leendő otthonát!

Az ingatlanban az alábbi felújítási munkák történtek, az évek folyamán :
-Fürdőszoba felújítás 11 éve ( vízhálózat cserével ) A burkolatok retró hangulatúak ,azok cserére szorulhatnak , de használható állapotúak .
-Villanyhálózat csere,
- Fűtés korszerűsítés 1987-ben, de a kondenzációs-kazán alig pár éves .
-2 szobában parketta csiszolás megtörtént 1987-ben, a 3. szoba szalagparkettát kapott
-A garázs felett 4-5 éves készült hullámlemezfedés található.
-A lakóház felett síkpalafedést találunk
Műszaki adatok: vízszigetelés található az alapoktól, fagerendás fafödém, amelyre alulról náddal borították így a födém szigetelése az új tulajdonosra vár.

További előnyök
-cserépkályha, ( kedvezőbbé teheti a fűtésszámláját a fafűtéssel )
-az ablakokon redőnyök
-udvarban fúrt kút található
- A lakásban sok fa lambériát találunk , ami szigetelésként is jól szolgál .

Kiváló elhelyezkedés, mindenhez közel és mégis csendes környezetben. A Kistarcsai hév 10-15 perces sétával elérhető. A helyi buszjárat 1 perc!

Hívjon, ne késlekedjen! Ne ijedjen meg egy kihívástól, megéri

Irányára: 52 M Ft Az ár irányár , tegyen ajánlatot a tulajdonos elgondolkozik rajta .

Legyen ez a kiváló elhelyezkedésű otthon az öné !

Kistarcsa a 3-as főút és az M0-s autóút mentén található Budapest, Csömör Kerepes, és Nagytarcsa között, rajtuk kívül keletre elnyúló határrésze révén Isaszeggel és Pécellel is határos. Áthalad rajta a H8-as HÉV, továbbá Volánbusz vonal és helyi buszközlekedés is segíti az itt élőket.
Kistarcsát 1978. december 31-én egyesítették Kerepessel , Kerepestarcsa néven. 1994. december 11-én a két település ismét önállóvá vált. Kistarcsa 2005. szeptember 1-je óta város.
Lakosainak száma több mint 12.000 Fő.
A városban számtalan bevásárlási lehetőség található.
Agyermekek fejlődését számtalan családi napközi , óvodák , iskola segíti . Iskolánkból a tanulóink többsége a számára megfelelő középiskolába nyert felvételt . Iskolában művészeti oktatás , és nyelvtanulás mellett , magas szintű testnevelés oktatás is folyik . Ezt segíti az óraszámba beépített úszás oktatás is . Az uszoda, közvetlenül szomszédos az iskolával .
Betegeink, a városban található Kórházban gyógyulhatnak . Lábadozásaikat az orvosi és védőnői szolgálat felügyeli .
Ha ezt a szép otthont választja , akkor élvezhet,i ennek a baráti hangulatú kisvárosnak a varázsát .

Ficsór Ágnes Irodavezető
Kistarcsai Ingatlanközpont

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó ,Kistarcsai Ingatlanközpont általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.