House for sale, Kiskunlacháza

Translated text

Original text
DUNA-PART ERDŐ NYUGALOM!!!
TELJES FELÚJÍTÁS ALATT ÁLLÓ INGATLAN ELADÓ KISKUNLACHÁZA ÉS RÁCKEVE HATÁRÁN!

Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújítás alatt álló, hangulatos tégla építésű ingatlant Kiskunlacháza és Ráckeve határán, mindössze 300 méterre a Ráckevei-Soroksári Duna partjától, egy 635 m²-es, körbekerített telken.
Ez a kis gyöngyszem ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, csendes környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni vagy pihenni.

Építési és műszaki jellemzők:
építés éve: 2010
falazat: Porotherm 20 N+F
téglaalapozás: csömöszölt beton sávalap, zsalukő lábazat, talajnedvesség elleni szigetelés
hang- és hőszigetelés: Austrotherm AT10 cm homlokzati hőszigetelés
fa szerkezetű tető, szalagcserép fedéssel
tetőtér: kőzetgyapot szigetelés

Elrendezés:
fedett terasz-előszoba-zuhanyzós fürdőszoba toalettel-nappali-háló-fallal leválasztott étkező-konyha
Az ablakok fa tokos, dupla üvegezésűek.

Közművek és gépészet:
vízellátás: fúrt kút, új hydroforral és víztisztító berendezéssel
fűtés: hűtőfűtő klíma, kémény rendelkezésre áll, így a hatályos jogszabályok szerint kandalló vagy kályha később telepíthető
új villany- és vízvezeték-hálózat
villanyóra engedélyeztetve (óra felszerelése az új tulajdonos feladata)
új épített emésztő

Telek és környezet:
A körbekerített telek két oldalról szomszédos házakkal határolt, míg a többi részen erdei környezet biztosítja a nyugalmat és az intimitást.
Az ingatlan csendes, forgalomtól mentes utca utolsó telke.
A tágas telek kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kertészkedésre, szabadidős tevékenységekre, míg a Duna közelsége ideális sétákhoz, kikapcsolódáshoz és horgászathoz.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Ráckevei Árpád híd: pár perc séta
Lidl: kb. 5 perc gyalog
HÉV-állomás és Tesco: néhány perc autóval
Budapest: kb. 50 km
A Csepel-szigeten, a Ráckevei-Duna-ág mentén fekszik, kiváló megközelítéssel és jól kiépült környezettel.

Ajánlom:
horgászoknak
természet kedvelőknek
vidéken újrakezdőknek
befektetésnek egyaránt kiváló választás

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!

Egy befejezendő vízpart közeli tégla ház várja új tulajdonosát, ahol a nyugalom és a modern komfort tökéletes egyensúlyban van.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!