House for sale, Kisbajcs

Translated text
In a quiet part of Kisbajcs-Szőgye, close to nature, just a 5-minute drive from the Industrial Park, Audi, and the city of Győr, and 100 m from the Danube, on a 3001 m2 plot with water and electricity, a 30 m WIDE STREET FRONTAGE, with 2 separate entrances, 2 separate living areas, 4-room, double-comfort AIR-CONDITIONED 142 m2 family house, with a 7 m2 cellar, is for sale! Price: 36,000,000 HUF. Contact: +36-20/573-76-77 In terms of its usage functions: apartment no. 1 (street entrance) entrance hall 3.66 m2 WC- washbasin 0.91 m2 WC 1.05 m2 bathroom - WC 3.75 m2 kitchen-dining room 11.75 m2 corridor 3.18 m2 corridor 2 0.75 m2 bedroom 1 15.67 m2 bedroom 2 17.84 m2 58.56 m2 apartment no. 2 (courtyard entrance) entrance hall 7.15 m2 dining room 13.3 m2 bedroom 1 25.83 m2 bedroom 2 21.44 m2 kitchen 5.77 m2 corridor 1.8 m2 WC 1.02 m2 shower - WC 4.97 m2 pantry 2.38 m2 83.66 m2 Other and technical characteristics of the family house built in the 1940s are as follows: - the house is BRICK-built, in excellent static condition - wooden windows and doors - heating is provided by 3 inverter cooling-heating air conditioners, or tiled stove - 2 electric boilers are responsible for hot water supply (in both apartments) - large plot, for easy parking - H-tariff meter, The property may be suitable for: - two-generation families who require a separate private sphere, but expect not to have to climb stairs, preferring a one-story building. Both apartments have 2 bedrooms, bathroom - WC and kitchen - dining room! - for larger families, as the two apartments can easily be opened together by removing the partitions - for investors who are thinking of a hotel. The two apartments provide comfortable accommodation for 16 PEOPLE due to the size of the rooms. - for investors who are thinking of tourism. Due to the proximity of the Danube, it is an attractive place for those wishing to go on trips, etc.

Original text
Kisbajcs-Szőgye természethez közeli, csendes részén, Ipari Parktól, Auditól, Győr városától alig 5 perces autótávolságra, míg a Dunától 100 m-re, 3001 m2-es vízzel és villannyal felszerelt 30 m SZÉLES UTCAFRONTÚ telken lévő, 2 db külön bejárattal, 2 db külön lakrésszel rendelkező, 4 szobás, duplakomfortos 142 m2-es KLIMATIZÁLT családi ház, 7 m2-es pincével eladó!

Ár: 36.000.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77


Használati funkcióit tekintve:

1-es lakrész (utcafronti bejáratú)

előtér 3,66 m2
WC- mosdó 0,91 m2
WC 1,05 m2
fürdő - WC 3,75 m2
konyha -étkező 11,75 m2
közlekedő 3,18 m2
közlekedő 2 0,75 m2
hálószoba 1 15,67 m2
hálószoba 2 17,84 m2

58,56 m2

2-es lakrész (udvari bejáratú)

előtér 7,15 m2
étkező 13,3 m2
hálószoba 1 25,83 m2
hálószoba 2 21,44 m2
konyha 5,77 m2
közlekedő 1,8 m2
WC 1,02 m2
zuh. - WC 4,97 m2
kamra 2,38 m2

83,66 m2



A 40-es években épült családi ház egyéb és műszaki jellemzői a következők:

- a ház TÉGLA falazatú, statikailag kiváló állapotú

- fa nyílászárók

- fűtését 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma látja el, ill. cserépkálya

- melegvízellátásáért 2 db villanybojler felelős (mindkét lakrészben)

- méretes telek, a könnyen parkolhatóság végett

- H-tarifás mérőóra,


Az ingatlan megfelelhet:

- két generációs család számára, akik igénylik az elkülönült privátszférát, de elvárt, hogy ne kelljen lépcsőzniük, előnyben részesítik az egy szintes épületet. Mindkét lakrész rendelkezik 2 db hálószobával, fürdőszoba – WC-vel és konyha – étkezővel!

- nagyobb családosok számára, hiszen a válaszfalak elbontásával a két lakrész, könnyen egybe nyitható

- befektetők számára, akik mukásszállóban gondolkodnak. A két lakrész a szobák méretéőből fakadóan, 16 FŐ számára kényelmes szállást biztosít.

- befektetők számára, akik Idegenforgalomban, turizmusban gondolkodnak. Duna közelsége végett vonzó hely a kirándulni vágyóknak, stb.