House for sale, Keszthely

Translated text

Original text


Kedves érdeklődő, befektető figyelem!

A jelenlegi árakat nézve egy nagyon jó árérték arányú használt, 70-es építésű, két szintes családi házat kínálok megvételre Keszthelyen.

TOVÁBBI műszaki tudnivalók:
• Az ingatlan egy 594 m2-es területen fekszik. Az épület alsó része 1965-ben épült vegyes falazattal és hajópadlóval, majd a felső része 1987-ben épült 36-os tégla falazóblokkokkal. Az alsó szinten 48-as falvastagság van. Tetejét pala fedi. Külső nyílászárók eredeti fa, régi típusú 2 üvegezésűek, melyek redőnyözve vannak. Az alsó részen lett már régi típusú normál műanyag ablakokra cserélve korábban.
Jelenleg 2 részből áll. Egy kisebb leválaszott rész, ami természetesen felújításra szorul, viszont a másik rész nem rossz, korszerűsítve volt idővel. Természetesen mindent lehet űberelni, de ezekről a helyszínen. Beköltözhető igény szerint anélkül, hogy nagy felújításba kezdene a ház leendő tulajdonosa.
Elrendezése:
A ház SZINTENKÉNT 65 m2, melynek a tetőtéri része bruttoban értendő, gépházzal kb 140 m2.
Felső szinten található 3 szoba nappalival, 1 nagyobb konyha, külön fürdő, külön toalett, közlekedő, nagyobb erkély.
Alsó szinten az egyik felében egy nagyobb szoba, egy nagyobb előtér található szélfogóval, a különálló részen egy szoba, fürdő toalettel, konyha és előtér kap helyet.
Ezt az elrendezést természetesen lehet változtatni.
A lakórészen kívűl kialakítottak egy gépházat, ami kb. 10 m2, 1db egy autónak megfelelő garázst 18 m2, 1 kisebb műhelyt kb. 12 m2, 1 tüzifatárolót és egy kisebb kerti szerszámoknak való tárolót.
• A ház fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik valamint alternatívaként egy vegyestüzelésű kazán. Felső szinten légkondi gondosodik a hűtésről.
• Villanyvezetékek eredetiek. 3 fázis van, valamint 16A éjszakai áram.
• A ház vizes helyiségeiben járólap van, mig a szobákban padlószőnyeg legtöbb helyen. Emeleti feljáró jó minőségű fa lépcső.
• Parkolási lehetőség egyszer a garázsban, majd a garázs előtti udvari részben.

Ami kiemelendő még, az nemcsak a házon belüli rendkívüli jó elosztás, de különösképpen a ház elhelyezkedése. Keszthely turisztikai körzetében taláható. Nem beszélve arról, hogy a központ 5 perces sétával elérhető.
De egyszerűbben fogalmazok! Egy 1km-es körzetben minden megtalálható, ami egy gyerekes családnak szüksége van. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlasi lehetőség, posta, sétáló utca stb. Buszmegálló a közelben, onnan Hévízre 15 percenként megy busz és vissza, így akár az állomásig le lehet menni ami a Balatonpartra vezet.

Keszthely városa idegenforgalmi szempontból nagyon jelentős. Sok látnivalója van, többek között ugye a Festetics Kastély, Balaton múzeum, Csigaparlament, Játék múzeum, Baba múzeum stb. Részben idősebbeknek ajánljuk Hévízt gyógyvizes fürdői miatt, terápiákat és sok egyéb lehetőséget ajánl.
A közelben nagyon sok hely van amit érdemes felkeresni. Többek között Szigligeti vár, Badacsony, Tapolcán a Tavas Barlang stb.

AZ INGATLAN TULAJDONVISZONYAI RENDEZETTEK, TEHERMENTES!

Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, esetleg kérdése van, kérem forduljon hozzám bármikor bizalommal! További videót tudok küldeni még megtekintés előtt. Előre egyeztetett időpontban tudjuk mutatni az ingatlant.

További adás-vételi ügyéntézést vállalok amennyiben még eladni kellene vásárlás előtt, valamint hitelügyintézésben is kolegám további tájékoztatást tud nyújtani.

Üdvözlettel: Kuti Andrea