House for sale, Keszthely

Translated text


Dear Interested Party! I am offering for sale a well-frequented, east-west facing, 2-storey terraced house apartment with a net floor area of 90 m2 built in Keszthely in the 1990s. Its most important features: • Built in the 1990s with tunnel formwork technology, which at that time received 5 cm thick insulation. The roof is shingle. • Apartment layout: Ground floor: 1 kitchen, 1 dining room, 1 living room with terrace connection, 1 windbreak, 1 separate toilet. Upstairs: 2 full and one half rooms, 1 complete bathroom with toilet, 1 smaller storage room, here is also the attic access, which can be built into a third floor if desired. You can park your car in front of the house for free and, if desired, a garage large enough for 1 car can be built later. I will detail this when viewing. • Laminated parquet has been laid in the rooms, and ceramic tiles have been installed in the wet areas. All windows and doors are still original, with shutters. • Gas central heating in the apartment provides warmth for the apartment (with radiators), and a more powerful air conditioner has been installed in the upstairs hallway, which can reasonably cool the upper floor even better. • It is located on an east and west street, free of heavy traffic. • A small shop and post office are about a 15-minute walk away. For families with children, there is of course a kindergarten, school, pharmacy, church, and playground nearby. The center, pedestrian street, doctor's office, Festetics Castle, other tourist attractions, etc. are a 5-minute drive away, but this journey can of course be done on foot without any problems. Due to its location, it is beneficial for families with children, but also perfect for investment due to the proximity of Lake Balaton. If rented out, it can generate a serious return even in the summer, but you can also think about long-term rental. If you are looking for a property with a short deadline, I would say that this is available for immediate move-in, if you really want it, you can take possession immediately after a quick spot cleaning. If this offer has piqued your interest, or if you have any questions, please contact me with confidence! I can provide you with further information and send you an additional video before viewing, thus helping you make your decision. Best regards: Andrea Kuti

Original text


Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálok Keszthelyen, 1990-es években épült jól frekventált, kelet-nyugat fekvékű 90 m2 nettó alapterületű 2 szintes sorházi lakás.

Fontosabb jellemzői:
• 1990-es években épült alagútzsalus technológiával, mely akkoriban 5 cm vastagságú szigetelést kapott. Tetőfedése zsindelyes.
• Lakás felosztása: Földszinten: 1 konyha, 1 étkező, 1 nappali teraszkapcsolattal, 1 szélfogó, 1 külön toalett. Emeleten: 2 egész és egy fél szoba, 1 komplett fürdő toalettel, 1 kisebb tároló, itt található a padlás feljáró is, mely igény szerint beépíthető egy harmadik szintnek.
Autóval ingyenesen a ház előtt meg lehet állni és igény esetén utólag egy 1 autónak megfelelő nagyságú garázst is lehet építeni. Ezt megtekintéskor részletezem.
• A szobákban laminált parketta lett lerakva, valamint a vizes helységekben kerámia burkolat található. Valamennyi nyílászáró még eredeti, redőnyözött.
• Lakásban gáz cirkó fűtés gondoskodik a lakás melegéről (radiátoros), valamint egy nagyobb teljesítményű klíma kapott helyet az emeleti közlekedőben, mely ésszerűen le tudja hűteni akár jobban is a felső emeletet.
• Fekvése keleti és nyugati, nagy forgalomtól mentes utcában található.
• Kb 15 perces sétára elérhető kisbolt, posta. A közelben gyermekes családok részére természetesen óvoda, iskola, gyógyszertár, templom, játszótér található. Autóval 5 perc autóútra van a központ, sétálóutca, orvosi rendelő, Festetics Kastély, egyéb turisztikai látványosság stb, de ezt az utat természetesen gyalog is probléma mentesen meg lehet tenni.

Elhelyezkedése miatt előnyös gyerekes családoknak, de akár befektetésnek is a Balaton közelsége miatt egyaránt tökéletes. Kiadás esetén komoly hozamot tud termelni akár a nyári időszakban is, viszont hosszú távú kiadásban is lehet akár gondolkodni.

Aki rövid határidővel keres akár ingatlant, akkor elmondanám, hogy ez azonnal költözhető, ha nagyon szeretne akkor egy gyors helyenként tisztasági festés után azonnal birtokba is vehető.

Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, kérem forduljon hozzám bizalommal! További információval látom el és további videót is tudok küldeni még megtekintés előtt, ezzel is segítve Önnek a döntését.

Üdvözlettel: Kuti Andrea