House for sale, Kehidakustány

Translated text
<p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">The ;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Gold Balaton Home real estate agency</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;offers for sale the KEHIDAKUSTÁNYI FAMILY HOUSE with serial number 2500 52475</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">A one-story, well-arranged FAMILY HOUSE under renovation, consisting of 2 separate living areas, is for sale 700 m from the Kehida Thermal Spa and Adventure Bath, 14 km from the Hévíz Spa, and 20 km from Lake Balaton. The family house is awaiting completion by the new owner, the degree of completion is approx. 95%.</p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">The seller asks for the purchase price in euros. Guide price: ;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">145,000 ;euro</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">.</span></p><p><span 40 cm brick walls, the old plaster was removed, plastered, new electricity, water and sewage pipes were installed, covered with a new tiled roof</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - concrete floor, can be expanded if required - the attic can be built on</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - the old foundation and coverings were removed, a completely new layer system was created: 25 cm gravel, foil, 25 cm concrete, 5 cm polystyrene, foil, 7 cm screed concrete</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - floor area 89 sqm, plot area 1325 sqm, vaulted cellar – 14.3 nm</span></p><ul><li>living space 1: entrance, hall, living room-kitchen-dining room, room, bathroom+WC</li><li>living space 2: entrance, hall, bathroom+WC, kitchen-dining room, room (degree of completion 99% - painted, tiled)</li></ul><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - new plastic windows and doors with 3-layer insulated glass</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - heating options: the wires for the radiators are prepared, plus a tiled stove</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - parking space in a closed yard and garage</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;Other features of the property features:</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- located in an easily accessible location</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- bright, large, comfortable spaces in both apartments</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- dug well in the yard</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- large garden and yard, approx. 50-60 sqm with outbuildings to be renovated</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- opportunity for relaxation and rest, barbecue, approx. 10 minutes from the spa</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">I recommend this property for permanent residence, vacation and for investors.</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">If my ad has aroused your interest, please contact us with confidence!</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Our office services upon request: ;</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">lawyer, energy certificate, loan management, valuation, static, surveyor, interior designer</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Security, expertise - GOLD BALATON HOME - ;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;“Live where others vacation”</strong></p>

Original text

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2500 52475-ös sorszámú KEHIDAKUSTÁNYI CSALÁDI HÁZAT

Felújítás alatt lévő egyszintes, 2 külön lakrészből álló, jó elrendezésű CSALÁDI HÁZ a Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdőtől 700 m-re, a Hévízi gyógyfürdőtől 14 km-re, a Balatontól 20 km-re eladó. A családi ház befejezése az új tulajdonosra vár, a készültségi foka kb. 95%.

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 145 000 euró.

Műszaki paraméterek:

- építés éve 1970, felújítás éve 2025

- a ház át lett tervezve, 2 külön bejáratú lakrész lett kialakítva: kb. 40 cm-es tégla falak, a régi vakolat le lett verve, le lett vakolva, új villany, víz-, szennyvízvezeték lett kiépítve, új cseréptetővel lett befedve

- betonfödémes, igény esetén bővíthető - a tetőtér beépíthető

- a régi alap és a burkolatok el lettek távolítva, teljesen új rétegrend lett kialakítva: 25 cm kavics, fólia, 25 cm beton, 5 cm hungarocell, fólia, 7 cm esztrich beton

- alapterület 89 nm, telek területe 1325 nm, boltíves pince – 14,3 nm

• lakótér 1: bejárat, előszoba, nappali-konyha-étkező, szoba, fürdőszoba+WC
• lakótér 2: bejárat, előszoba, fürdőszoba+WC, konyha-étkező, szoba (készültési fok 99% - festve, burkolva)

- új műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel

- fűtési lehetőségek: a radiátorokhoz a vezetékek elő vannak készítve, plusz cserépkályha

- parkolási lehetőség zárt udvaron belül és garázs

 Az ingatlan egyéb jellemzői:

- könnyen megközelíthető helyen helyezkedik el

- világos, nagy, kényelmes terek mindkét lakrészben

- ásott kút az udvaron

- nagy kert és udvar, kb. 50-60 nm alapterületű felújítandó melléképületekkel

- lehetőség kikapcsolódásra és pihenésre, grillezésre, gyalogosan kb. 10 percnyire a gyógyfürdőtől

Ezt az ingatlant állandó lakhatásra, nyaralásra és befektetők figyelmébe is ajánlom.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”