House for sale, Kecskemét

Translated text
Bács- Kiskun County Kecskemét-Úrihegy FOR SALE On a 1817 sqm, fenced, landscaped plot 20 meters from Széles köz, a partially newly built 175 sqm living room + 3 bedrooms, 3-storey house, with 2 terraces and a double garage. Classification: closed garden area and farm building taken out of cultivation (does not need to be posted) We are looking for a cash buyer, the property cannot be financed. The property is 10 minutes by car from Kecskemét City Center in the Southern District. The Arboretum, several shops and a bus stop are nearby. The house is equipped with shutters, roller blinds and mosquito nets. Heating is provided by a mixed-fuel boiler, with radiator and underfloor heating. Cooling (heating) is provided by 2 built-in inverter split air conditioners. It was designed with sophisticated sanitary ware, hot and cold cladding. The facade of the property has 10 cm EPS thermal insulation. External windows and doors are plastic structures with 2 layers of thermally insulated glazing. This makes the overhead maintenance cost extremely low. The building, or the double garage, is partly equipped with an attic and a basement. The property also includes a 75 sqm reinforced concrete walled outbuilding/workshop consisting of several rooms, which is also suitable for keeping animals. Furthermore, a separate 41 sqm dry wine cellar made of reinforced concrete and a 5 - unique, mechanized kitchen furniture and built-in cabinets made by a carpenter - mixed-fuel boiler, central heating and floor heating - 2 inverter refrigerator/heater split air conditioners - hot water is provided by a 120 l electric boiler from controlled/night power - interior rooms freshly painted - 10 cm facade/roof insulation - masonry: reinforced concrete, 38 and 30 porotherm bricks - insulated plastic windows with shutters, blinds, mosquito nets - several built-in cabinets, storage rooms and shelving systems - partly for sale with furniture - built in 1989, renovated in 2006, addition - farm building, enclosed garden classification (does NOT need to be posted) - Úrihegy's widest dirt street, 20 meters from the asphalted Széles köz, or. 800 meters from Hetényi Street - the building and the double garage are partly basemented, with an attic - outbuilding, wine cellar - there are 1-1 large terraces on the ground floor and upstairs, covered with polycarbonate, with shading - the security camera system and the alarm cabling have been installed - the property is free of lawsuits and encumbrances, 1/1 ownership - city water, electricity (day and night), - plot size 1817 sqm - well-kept, well-maintained garden, - drilled well (42 m) - the plot is mostly fenced with a concrete fence poured on site or with wire mesh Thank you for reading my ad, if I have aroused your interest, please contact me with confidence. Reference number: 144004008

Original text
Bács- Kiskun Vármegye Kecskemét-Úrihegy ELADÓ A Széles köztől 20 méterre 1817 nm-es, bekerített ,parkosított telken egy részben újépítésű 175 nm-es nappali + 3 szobás, 3 szintes ház, 2 terasszal és dupla garázzsal.
Besorolás: művelés alól kivett zártkerti terület és gazdasági épület (NEM kell kifüggeszteni) Készpénzes vásárlót várunk, az ingatlan nem hitelezhető.
Az ingatlan Kecskemét Belvárosától 10 perc autós távolságra van a Déli Városrészen. Közelben található az Arborétum, több üzlet és buszmegálló is. A ház redőnnyel, rollettával és szúnyoghálóval felszerelt. A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hő leadással.
A hűtést (fűtést) 2db beépített inverteres split klíma látja el. Igényes szaniterekkel, meleg és hideg burkolattal lett kialakítva. Az ingatlan homlokzata 10 cm-es EPS hőszigetelést kapott. Külső nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. Ezáltal rendkívül alacsony a rezsi fenntartási költség. Az épület, ill. a dupla garázs részben padlással pincével ellátott. Az ingatlanoz tartozik még egy 75 nm-es vasbeton falazatú, több helyisegből álló melléképület/műhely, amely akár állattartásra is alkalmas. Továbbá egy különálló 41 nm-es vasbetonból készült, száraz borospice és egy 5
- asztalos által készített egyedi, gépesített konyhabútor és beépített szekrények
- vegyestüzelésű kazán cirkó és padló fűtés
- 2 db inverteres hűtő/fűtő split klíma
- meleg vizet egy 120 l-es villany bojler biztosítja vezérelt/éjszakai áramról - belső helyiségek frissen festve
- 10 cm homlokzati/ajzat szigetelés
- falazat: vasbeton, 38-as es 30-as porotherm tégla
- hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel, rolettával, szúnyoghálókkal
- több beépített szekrény, tároló helyiség és polcrendszer
- részben bútorokkal eladó
- 1989-es építés, 2006-os felújítás, hozzáépítés
- gazdsági épület, kivett zártkert besorolás (NEM kell kifüggeszteni)
- Úrihegy legszélesebb földes utcája, 20 méterre az aszfatos Széles köz, ill. 800 méterre a Hetényi út
- az épület és a dupla garázs részben alápincézett, padlással ellátott - melléképület, borospince
- földszinten és az emeleten 1-1 nagyméretű, polikarbonáttal fedett, árnyékolóval ellátott terasz található
- biztonsági kamerarendszer és a riasztó kábelezése kiépítesre került
- per-és tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdon
- városi víz, villany (nappali és éjszakai),
- telek méret 1817 nm
- ápolt, gondozott kert,
- fúrott kút (42 m)
- a telek nagyrészben helyszínen kiöntött beton kerítéssel, ill. dróthálóval van körbe kerítve
Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.

Referencia szám: 144004008