House for sale, Karmacs

Translated text
Only 10 km from the city of Keszthely, in the settlement of Karmacs, I offer for sale this completely rebuilt and expanded, 170 sqm family house. The property has 2 separate rooms, a huge, spacious living room, kitchen-dining room, bathroom-WC, hallway, boiler room. A completely new electricity, water and sewage network has been built in the house, modern, thermally insulated plastic windows and doors have been installed. The roof structure is also new, with a tiled shell. The ceiling is insulated with 20 cm of cotton, the outer walls have been insulated with 15 cm. The home is currently heated by a new, mixed-fuel boiler, and the heat is provided by new radiators (plus underfloor heating), but the gas connection is also located within the plot. The rooms have high-quality laminated flooring (with several layers of underlay insulation), the other rooms also have very high-quality paving slabs. Quality materials have been installed in the house, with precise workmanship. The house on the 892 sq m plot also has an 8.90 sq m covered terrace, and in the continuation of the house there is an additional 25.29 sq m room, which can be used as an additional room or small apartment, or even a workshop (water, electricity, heating are also installed here and there is an entrance from the yard). There is also a 22.4 sq m separate building on the property, in which a living room and a bathroom have been created, making the property a perfect choice for two generations to live together! A camera system has been installed on the main building, there is also a well dug in the yard, and there is an area suitable for planting crops in the garden. From the yard, a beautiful panorama opens up in the direction of the Keszthely Mountains (from there the Sun emerges in the morning). Karmacs has an extremely favorable geographical location, as it is located in a beautiful environment, only 10 km from the city of Keszthely and Lake Balaton, 8 km from Hévíz, and 10 km from Kehidakustány. The settlement is surrounded by vineyards and forests. CSOK Plusz/village CSOK can be requested for the purchase, depending on eligibility! If you like the property, call us with confidence and we will arrange an appointment for viewing! Among our services, we provide assistance with professional advice, bank-neutral loan administration and a lawyer with favorable fees!

Original text
Keszthely városától mindössze 10 km-re, Karmacs településen kínálom megvételre ezt a teljes-körűen újjáépített és bővített, 170 nm-es családi házat.

Az ingatlanban 2 különnyíló szoba, hatalmas, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba-Wc, közlekedő, kazánház helyiségek találhatóak.

Teljesen új villamosenergia-, vízvezeték-, és szennyvízhálózat került kiépítésre a házban, korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve. A tetőszerkezet is új, cserép héjazattal ellátva. A födém szigetelése 20 cm gyapottal megtörtént, a külső falak 15 cm-es szigetelést kaptak.

Az otthon melegét jelenleg új, vegyes tüzelésű kazán, a hőleadást új radiátorok biztosítják (plusz padlófűtés), de a gázcsonk is telken belül található.

A szobákba jó minőségű laminált padlóburkolat került (több réteg alátét-szigeteléssel), a többi helyiségben szintén nagyon jó minőségű járólap van. A házba minőségi anyagok kerültek beépítésre, precíz kivitelezéssel.

A 892 nm-es telken lévő házhoz tartozik még egy 8,90 nm nagyságú fedett terasz, a ház folytatásában egy további 25,29 nm-es helyiség, melyből akár további szoba vagy kis apartman, esetleg műhely kialakítható (víz, villany, fűtés itt is kiépítve és az udvarról is van bejárata).

Egy 22, 4 nm-es különálló épület is található az ingatlanon, melyben egy lakószoba és egy fürdőszoba került kialakításra, így akár két generáció együttéléséhez is tökéletes választás az ingatlan! Kamerarendszer került felszerelésre a főépületre, az udvaron ásott kút is fellelhető, a kertben veteményezésre alkalmas terület van.
Az udvarról csodaszép panoráma tárul elénk a Keszthelyi-hegység irányába (onnan bújik elő a Nap reggelente).

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül. A vásárláshoz CSOK Plusz/falusi CSOK igényelhető, jogosultság szerint!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!