House for sale, Kaposvár

Translated text

Original text
Kaposváron, a csendes Jókai utcában kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, kétszintes családi házat. A kiváló állapotban lévő épület több mint száz éves, utolsó, alapos felújítására 5-6 évvel ezelőtt került sor. Külső nyílászáróit kicserélték, a villanyvezetékek már rézből vannak, újak a burkolatok, stb. Bejárata hátul, a teraszon keresztül vezet az előtérbe, majd onnan a hosszúkás, de tágas, világos, többfunkciós előszobába. Itt egy gyönyörű és hasznos cserépkályha vonja magára a figyelmet, ami a nagyfelületű üvegajtókkal, ablakokkal együtt adja meg az otthon jellegzetes hangulatát. Az utcafronton három nagyobb szoba van kialakítva egymás mellett, ezeket duplaszárnyas ajtók kötik össze, de praktikus okokból mindhárom szoba külön is megközelíthető. A középső és a jobb oldali a már említett előszobából közvetlenül, a bal oldali pedig egy kis közlekedőn át, ahonnan a fürdő is nyílik. A konyha a jobb oldalon, a kert felé nyúlik, előtte vezet fel a lépcső az előszoba végén az emeletre lendületet kölcsönző, íves korláttal, míg a lépcső alatt a kamra kapott helyett. Fent, a tetőtér beépítésével nyert emeleten kialakítottak még három, szintén elég tágas szobát plusz egy nappalit, illetve itt is van egy fürdő, jelenleg mosdóval és WC-vel. Igazán szép a sötét lambéria és a látszó gerendák, amik megtörik és játékossá teszik a teret. Több beépített szekrény is segíti az elpakolást, valamint a padlástér is használható ilyen célból. A fűtés lent kombi gázkazánnal megy, fent takarékos elektromos hőtárolós kályhákkal, és mindkét szinten van klímaberendezés is. A földszint lakótere 116 m2, az emelet 89 m2-es, így összesen 205 m2 áll rendelkezésre hat tágas szobával, a fenti nappalival és a lenti előszobával. Ehhez jön még a több mint 30 m2-es intim terasz, ami szerves része mind a beltérnek, mind a kertnek, valamint a konyha alatt húzódó, majdnem 20 m2-es pince. Van egy 44 m2-es dupla garázs aknával, plusz egy két részből álló melléképület, aminek zárt fele a 22 m2-es nyárikonyha, mellette pedig a nyitott, 13 m2-es szín remek tároló hely. A telek sík, 736 m2-es, szépen gondozott, parkosított, termő gyümölcsfákkal ültetett. Mind a ház, mind a kert igazán otthonos, kiváló állapotú, remek élettér lehet egy nagyobb családnak, esetleg vállalkozásnak. Budapest környéki kisebb ingatlan csereként szóba jöhet.