House for sale, Kaposvár

Translated text
We offer for sale this two-room family house with a hall, in good condition, in Kaposvár, on Nyugativánfa Street. Its living area is 63 m2, to which is added the boiler room and the front hall separated from the terrace. In addition, there are several outbuildings, a cellar and a garage, which can be used as storage or a workshop. The entrance to the house is at the back, from the terrace, through the front hall into the hall. From here, the two spacious rooms open up opposite each other, to the left is the kitchen with dining area, to the right is the bathroom, and a small corridor with the attic access, then the toilet. There is central heating, which can be operated in two ways: with a mixed-fuel boiler or a gas boiler. The house has also received external insulation, and most of the windows are new, with plastic frames. It is unusual that the house was built well inland from the street front, so most of the plot is located in front of the house. This area rises slightly towards the house, and is really well maintained. Here we find fruit trees and grassy, flowery areas. Behind the house, however, the terrain is steeper and terraced. Below, close to the street, a ditch also runs through the area. The plot is 1476 m2. The area is quiet, a family-owned area, the house and the garden are cozy and friendly.

Original text
Kaposváron, a Nyugativánfa utcában kínáljuk megvételre ezt a kétszoba hallos, jó állapotú családi házat. Lakóterülete 63 m2, amihez még hozzáadódik a kazánház és a teraszból leválasztott előtér. Ezen kívül több, tárolóként, műhelyként használható melléképület, pince és garázs áll rendelkezésre. A ház bejárata hátul, a teraszról vezet be az előtéren keresztül a hallba. Innen nyílik szemben egymás mellett a két tágas szoba, balra az étkezős konyha, jobbra a fürdő, és egy kis közlekedő a padlásfeljáróval, majd a WC. Központi fűtés van, ami kétféle módon is működtethető: vegyes tüzelésű kazánnal, vagy gázkazánnal. Külső szigetelést is kapott a ház, és az ablakok zöme új, műanyag keretes. Nem szokványos, hogy a ház az utcafronttól bőven beljebb épült, ezért a telek nagyobb része a ház előtt helyezkedik el. Ez a terület egészen enyhén emelkedik a ház felé, igazán szépen gondozott. Találunk itt gyümölcsfákat és füves, virágos részeket. A ház mögött viszont meredekebb, teraszos kialakítású a terep. Lent, az utcához közel egy árok is keresztülfolyik a területen. A telek 1476 m2. A környék nyugodt, családi házas övezet, a ház és a kert hangulatos, barátságos.