House for sale, Kaposvár

Translated text
We offer for sale this 70 m2 family house in Toponár, which is nearing completion. The entrance leads through the terrace at the back. A foyer, then a kitchen with a dining room, which is open to it, and the semicircular living room with arched windows is also connected to this. This is the heart of the home, the scene of common activities. From here, two larger rooms open onto the street front, and a half-room to the side. The bathroom is located behind the kitchen, with a shower, and the toilet is inside, but separately designed. The space is playfully shaped and expanded by the walls that do not meet at right angles everywhere. Heating can be done using a circular gas boiler through panel radiators, plus there is the possibility of installing a stove in the corner of the dining area, where there is a chimney for this. The external windows and doors are thermally insulated and have plastic frames. Behind the house there is a huge protected terrace, which is bordered by a wall with arches and shelves from the neighbor's side, and an open parapet towards the garden. The plot is 951 m2, flat, grassy, and landscaped. Both the house and the garden are cozy, friendly, and homely. If a larger plot is needed, the plot at the back, registered on a separate land registry, can also be purchased, so the total area will be 2485 m2.

Original text
A Kaposvárhoz tartozó Toponáron kínáljuk megvételre ezt a 70 m2-es családi házat, melynek felújítása a végéhez közeledik. Bejárata hátul a teraszon át vezet be. Előtér, majd azzal egylégterű étkezős konyha fogad, és ide csatlakozik a félkör alakú, boltíves ablakokkal ellátott nappali rész is. Ez az otthon szíve, a közös tevékenységek színtere. Innen nyílik az utcafrontra két nagyobb szoba, és oldalra egy félszoba. A fürdő a konyha mögött helyezkedik el, zuhanyzós, a WC bent, de külön kialakítva található. A teret játékosan formálják, tágítják a nem mindenhol derékszögben találkozó falak. Fűteni cirkós gázkazán segítségével lapradiátorokon keresztül lehet, plusz van lehetőség kályhát berakni az étkező rész sarkába, ahol adott egy erre való kémény. A külső nyílászárók hőszigeteltek, műanyag keretesek. A ház mögött hatalmas védett terasz áll rendelkezésre, amit a szomszéd felől boltívekkel és polcokkal berakott fal, a kert felé áttört mellvéd határol. A telek 951 m2-es, sík, füves, parkos. Mind a ház, mind a kert hangulatos, barátságos, otthonos. Ha nagyobb telekre van szükség, a hátsó, külön hrsz-on nyilvántartott telek is megvehető, így összesen 2485 m2-es lesz a terület.