House for sale, Kaposvár

Translated text
We are offering for sale a property in the city center of Kaposvár, currently operating as a catering industrial business, but according to its original function and property registration designation, it is a family house, with a floor area of 147 m2. The superstructure currently consists of two units with separate entrances. The larger part, measuring 105 m2, houses a confectionery, which has all the necessary premises for operation. The smaller part, measuring 42 m2 and completely renovated, is actually equivalent to a studio apartment. There is a 23 m2 terrace in the courtyard of the property, which provides the opportunity to hold outdoor events. The rest of the courtyard is landscaped. There is a large, 18 m2 dry cellar under the building. The building is heated by a circulating boiler and air conditioning with cooling and heating. The property has its own parking space. Given the previously mentioned original function, it can also be easily converted into a family house.

Original text
Eladásra kínálunk Kaposvár belvárosában egy jelenleg vendéglátó ipari üzletként működő, de eredeti funkciója és ingatlan-nyilvántartási megnevezése szerint családi ház megnevezésű, 147 m2 alapterületű ingatlant.

Az felépítmény jelenleg két önálló bejárattal rendelkező egységekből áll. A nagyobb 105 m2 nagyságú részben működik egy cukrászda, mely a működéshez előírt valamennyi helyiséggel rendelkezik.

A kisebb rész, mely 42 m2 alapterületű, teljesen felújított, tulajdonképpen egy garzon lakásnak felel meg.

Az ingatlan udvari részén egy 23 m2 nagyságú terasz található, mely lehetőséget biztosít szabadtéri rendezvények lebonyolítására. Az udvar többi része parkosított.

Az épület alatt egy méretes, 18 m2 alapterületű száraz pince helyezkedik el.

Az épület fűtéséről cirkó kazán, illetve a hűtő-fűtű klíma gondoskodik.

Az ingatlan saját gépkocsi beállóval rendelkezik.

Tekintettel a korábban említett eredeti funkcióra, családi házzá is könnyen visszaalakítható.