House for sale, Kápolnásnyék

Translated text
Family house with room for expansion near Lake Velence! A 125sqm, living room + 3-room family house is for sale in Kápolnásnyék, on Ady Street! Whether you are looking for a holiday home or permanent residence, you have finally found it! Location: Sensational! The bustling and at the same time peaceful environment of the beaches of Lake Velence is easily accessible, even by bicycle. The house is located on 3 levels, of which the ground floor and the attic unit are connected by an internal staircase. On the basement level there is a storage room, workshop and boiler room for heating safety. Built in the 1980s from B30 brick and Venetian natural stone, based on professional plans and with proper construction. The property is characterized by solid, crack-free structures, however, renovation is recommended. Over the past few years, several things have been replaced or renovated: -the roof structure has been renovated -the windows and doors have been replaced with plastic, thermo-glass windows 1 room has been created in the attic but is unfinished. The plans included the creation of a bathroom and another room, which can be easily solved. Come, take a look and fall in love with it yourself! It is characterized by huge, sunny windows, spacious spaces, and a great layout, it is worth seeing in person! On the 763 sqm plot, we can also find several fruit trees, storage and an area planted with ornamental plants! Your children will love it! Property details: -125sqm family house with 20sqm balcony on the ground floor and first floor -located on a 763sqm plot -built of brick and natural stone in the 1980s -heating is provided by convectors and tiled stove, hot water is provided by a boiler -windows are plastic windows with thermo glass -roof structure has been renovated in recent years -renovation is recommended -attic installation has been partially completed Its transportation and location are excellent! -distance bus 5 minutes walk away -public institutions, kindergartens, schools and shopping opportunities are available within a short time nearby. -Budapest can be reached in 30 minutes by car The property is free of lawsuits and encumbrances. Great choice, super price-value ratio, a real dream home. I am available every day, call, let's make an appointment to view the property! We are happy to help you find your future HOME or INVESTMENT, while we also handle the sale of your current property smoothly throughout Hungary! Contact us with confidence! (Please call for more pictures and information!)

Original text
A Velencei-tó közelében bővíthető családi ház!

Kápolnásnyéken, az Ady utcában 125nm-es, nappali+3 szobás családi ház vált eladóvá!
Akár nyaralót keres, akár állandó lakhatást, most végre megtalálta!
Elhelyezkedése: Szenzációs! A Velencei-tó strandjainak nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is könnyedén megközelíthető, akár kerékpárral is.
A ház 3 szinten helyezkedik el melyekből a földszinti és a tetőtéri egység belső lépcsővel össze lett kötve.
A pinceszinten tároló, műhely és kazánhelyiség a fűtési biztonság érdekében.
Az 1980-as években épült B30-as téglából és velencei terméskőből, profi tervek alapján, megfelelő kivitelezéssel.
Masszív, repedésmentes szerkezetek jellemzik az ingatlant viszont felújítása javasolt.
Az elmúlt évek során több dolgot is cseréltek, illetve felújítottak:
-tetőszerkezet felújítása megtörtént
-nyílászárók műanyag, thermo üveges ablakokra lettek cserélve
A tetőtérben 1 szoba került kialakításra de befejezetlen. A tervek között szerepelt egy fürdőszoba és még egy szoba kialakítása mely könnyedén megoldható.

Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele Ön is!
Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen!

A 763nm-es telken több gyümölcsfát, tárolót és dísznövénnyel beültetett területet is találunk! Gyermekei imádni fogják!

Az ingatlan adatai:
-125nm-es családi ház mellett 20nm-es erkély a földszinti és az emeleti részen
-763nm-es telken található
-téglából és terméskőből épült az 1980-as években
-fűtését konvektorok és cserépkályha, a meleg vizet bojler biztosítja
-ablakok thermo üveggel ellátott műanyag ablakok
-tetőszerkezet felújítása az elmúlt évek folyamán megtörtént
-felújítása javasolt
-tetőtér beépítése részben megtörtént

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-távolsági busz 5 percre kényelmes sétával
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.
-Budapest 30 perc alatt érhető el személyautóval

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)