House for sale, Kápolnásnyék

Translated text
Are you looking for a house in a garden city, in an easily accessible location near Lake Velence? Should it have a large living room and at least 3 more rooms, so that everyone has one? Would a terrace be nice? But don't make the garden big, because that would only be work? I recommend this house to you. In the area near the Kápolnásnyék center, which is built together with Venence, 2 family houses with a living room + 3 bedrooms, a large terrace, with a modern layout are being built in a quiet cul-de-sac, on a 1037 square meter plot. The houses will be built separately from each other, on separate plots. Parking for 1 car per apartment will be provided within the plot, with a covered paved carport. The starting gun has already been fired and landscaping will begin soon. There is still the possibility of taking into account any individual needs, and if all details have been clarified and recorded in the contract, the houses can be taken into possession within 12 months from then. Ideal for transportation. The highway is a few kilometers away. Budapest and Székesfehérvár can also be reached in 20-30 minutes. Technical data: • 81 sqm useful floor area + 12 sqm terrace • Living room with American kitchen, 3 bedrooms, bathroom, toilet. • Heat pump underfloor heating, cooling with inverter air conditioning • Lightweight construction method, 15 cm external insulation. But it can also be made of brick on request. The surcharge for this is 7 mHUF. • 3-layer thermally insulated glazed windows and doors • Roof covered with Terran tiles The price applies to a turnkey condition and includes VAT! It does not include kitchen furniture and sanitary ware, landscaping and fencing. Turnkey delivery as early as 2025!!! I can show you complete technical documentation of the property on request. But we can also take individual needs into account in its current state, by agreement. Come and see together where your future home is being built! Phone: +36 70 329 5030 Call us even on weekends! We provide assistance in loan administration, as well as in handling all legal and other matters related to the sale and purchase. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Kertvárosias, könnyen megközelíthető helyen levő házat keres a Velencei tó közelében? Legyen egy nagy nappalija és legalább még 3 szoba, hogy mindenkinek jusson egy? Terasz is jó lenne? De ne legyen nagy a kert, mert azzal csak a munka van?

Pont ilyen házat ajánlok Önöknek.

Velencével egybeépült Kápolnásnyék központ közeli részén, készül 2 darab, nappali+3 szobás, nagy teraszos, modern elrendezésű családi ház egy csendes zsákutcában, 1037 négyzetméteres telken. A házak egymástól elválasztva épülnek meg, önálló telekrészen. Lakásonként 1 gépkocsi parkolása telken belül, fedett térköves kocsibeállóval lesz megoldva.

A startpisztoly már eldördült és a tereprendezés hamarosan elkezdődik. Még van lehetőség az esetleges egyedi igények figyelembevételére is, és ha minden részlet tisztázódott és rögzítésre került a szerződésben, akkor onnantól számítva 12 hónapon belül birtokba is lehet venni a házakat.

Közlekedési szempontból ideális. Az autópálya pár kilométerre található. Budapest és Székesfehérvár is 20-30 perc alatt elérhető.

Műszaki adatok:
• 81 nm hasznos alapterület + 12 nm-es terasz
• Amerikai konyhás nappali, 3 db. hálószoba, fürdőszoba, wc.
• hőszivattyús padlófűtés, hűtés inverteres klímával
• könnyűszerkezetes építési mód, 15 cm-es külső szigeteléssel. De igény szerint téglából is megvalósítható. Ennek felára 7 mFt.
• 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
• Tető Terrán cseréppel fedve

Az ár kulcsra kész állapotra vonatkozik és tartalmazza az Áfát! Nem tartalmazza a konyhabútort és a szanitereket, a parkosítást és a kerítést.

Kulcsrakész átadás akár már 2025-ben!!!

Igény szerint teljes műszaki dokumentációt tudok mutatni az ingatlanról. De jelenlegi állapotában egyedi igényeket is figyelembe tudunk venni, megegyezés alapján.

Jöjjön nézzük meg együtt hol épül leendő otthona!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)