House for sale, Kál

Translated text
‼️Sometimes not even a plot of land for this much, here is a brick family house, fruit trees, flat area - only 3 km from the M3 motorway‼️ Price: 7,990,000 HUF In Kál settlement - 30 km from Eger, 3 km from the M3 motorway, and only 5,479 km from Dubai, this 57 m2, original condition BRICK family house with an outbuilding is for sale in a side street in a quiet environment on a partially fenced, manageable area of 851 m2. Although the property has a small area, it can be expanded according to its zoning classification if desired. According to its current distribution, its 38 m2 living space consists of a hallway, a 17 m2 room, a kitchen-dining room and a smaller room, which is excellently suited for a bathroom, but behind the kitchen there is a 19 m2 room, which is currently divided into 2 parts and has an external entrance, which can be easily connected to the current living space. The small family house is in good structural condition, but it is in dire need of renovation, but at least it is empty, so the work can start immediately, and the new owner can save a lot of money and time. It currently does not have much heating, but at least it does not have to be torn down to make it the way the new owner wants. It was built on a concrete foundation, made exclusively of bricks, has a stucco ceiling, and the roof is covered with tiles. Electricity and gas are in the building, sewerage and mains water are located directly in front of the plot. The building has indeed seen better days, but with the work of careful hands, its proper static condition, and its peaceful environment, it can become an excellent Home. Its area is 851 m2, which is completely flat. In addition to the existing fruit trees, it is large enough to accommodate children's toys, a barbecue, a garage and other outbuildings, and at the same time you don't have to worry about mowing the lawn for days. Most of it is bordered by a fence, which in some places will definitely need to be leveled, but this should not hold anyone back, because at least it is there. Kál is a calm, quiet settlement with good public safety, where all expected and necessary health and social services are available, so families with children can also enjoy a comfortable everyday life. The property title deed is free of lawsuits, encumbrances and claims, its ownership relations are in order, and the settlement is suitable for taking on village children! I only recommend it to those who are not looking for a property that can be moved into immediately, because that is not the case. It needs tiling, heating, painting, but most of all, lots of hardworking relatives with free time! To your address: 7,990,000 HUF

Original text
‼️Néhol ennyiért egy telket sem, itt egy tégla családi házat, gyümölcsfákat, sík területet - az M3 - as autópályától mindössze 3 km - re‼️

Irányára: 7.990.000 Ft

Kál településen - Egertől 30, az M3 - as autópályától 3, míg Dubajtól is mindössze csak 5479 km - re nyugodt környezetben, mellékutcában vált eladóvá ez az 57 m2 - es, eredeti állapotú TÉGLA falazatú családi ház melléképülettel egy részben körbekerített, kezelhető méretű 851 m2 - es területen.

Bár az ingatlan pici alaterületű, igény esetén övezeti besorolásának megfelelően bővíthető.

Aktuális elosztása szerint 38 m2 - es lakóterében egy előtér, egy 17 m2 - es szoba, egy konyha étkező és egy kisebb, fürdőnek kiválóan alkalmas helyiség került kialakításra, azonban egy jelenleg külső bejárattal rendelkező 19 m2 - es, 2 részre osztott helyiséget találunk a konyha mögött, mely könnyedén egybenyitható a mostani élettérrel.

A kis családi ház jó statikai állapotú, azonban erősen felújításra szorul, ellenben legalább üres, így a munkálatok azonnal megkezdhetők, emellett új tulaja nem kevés költséget és időt tud megspórolni.

Fűtése jelenleg nem nagyon van, de legalább nem kell szétverni a meglévőt, hogy olyan legyen, mint amilyet az új tulajdonos szeretne.

Beton alapra épült kizárólag téglából, stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.
Áram és gáz az épületben található, csatorna és vezetékes víz közvetlen a telek előtt található.

Az épület valóban látott már szebb napokat is, de gondos kezek munkájával, megfelelő statikai állapotával, békés környezetével egy kiváló Otthon születhet belőle.

Területének mérete 851 m2, mely teljesen sík.

A már meglévő gyümölcsfák mellett is elegendő méretű gyermekjátékok, grillező, garázs és további melléképületek elhelyezésére, ugyanakkor nem kell napokon át fűnyírással bajlódni.

Nagy része kerítéssel határolt, amit néhol biztosan ki kell egyengetni, de ez senkit ne tartson vissza, mert legalább van.

Kál egy nyugodt, jó közbiztonságú, csendes település, ahol minden elvárt és szükséges egészségügyi és szociális szolgáltatás elérhető, így gyermekes családok számára is biztosítottak a kényelmes mindennapok.

Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, a település pedig falusi csok felvételére alkalmas!

Csak azoknak ajánlom, akik nem azonnal beköltözhető ingatlant keresnek, mert ő nem az.

Szüksége van burkolásra, fűtésre, festésre, de legfőképp sok szorgalmas és szabadidővel rendelkező rokonra!

Irányára: 7.990.000 Ft