House for sale, Gyula

Translated text
A farm suitable for farming is for sale on the outskirts of Gyula, in Siórét, next to the service road. The living area of the property is 80 sqm, with two rooms, a kitchen, a pantry and a separate bathroom and toilet. The house was built in 1978 with brick walls and a concrete base. A mixed-fuel boiler provides heat for the home. Of the utilities, electricity is available on the plot and in the house (2x10A and 1x20A), but gas is also located on the plot boundary, so it can be introduced if desired. The water supply is from 3 drilled wells with a hydrophore and a domestic water supply system (tested drinking water quality). Both the external and internal windows and doors are made of wood. The price includes the following areas: - 3440 sqm of arable land (8.08 AK) and 566 sqm of detached residential house, yard, farm building - 0.9727 ha of arable land (0.9210 - 21.64 AK, 0.0517 - 0.94 AK)) - 1.0609 ha of arable land (24.66 AK) and 590 sqm of detached road The above areas are located next to each other, so they can be fenced off if desired. In addition to the residential property, the following superstructures can also be found on the plot: - 600 sqm of floor area, double-frame, 4.5 m high, heated greenhouse, with an irrigation and drip system - foil tent - 288 sqm of floor area covered greenhouse In addition to these, numerous fruit trees (sour cherry, peach, cherry, apricot, etc.) acacia and blackberry can also be found on the plot. It could be an excellent location for a self-operating farm, or even a perfect choice for a peaceful and quiet farmhouse! The city center of Gyula is only a few minutes away by car, but Békéscsaba can also be reached in 15 minutes by car, and for the more sporty, there is a bicycle path all the way between the two cities. Since it is located right next to the service road, it could be perfect for a business location. Call as soon as possible and take a look! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Gyula külterületén, Sióréten, a szervizút mellett eladóvá vált egy gazdálkodásra alkalmas tanya.

Az ingatlan lakórészének alapterülete 80 nm, melyben két szoba, egy konyha, kamra és külön fürdőszoba, WC is helyet kapott. A ház 1978-ban épült tégla falazattal és beton aljzattal. Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A közművek közül a telken és a házban az áram van bent (2x10A és 1x20A), de a gáz is a telekhatáron található, így igény szerint akár be is vezethető. A víz ellátás 3 db fúrott kútról megoldott hidroforral és házi vízellátó rendszerrel (bevizsgált ivóvíz minőség). A külső és belső nyílászárók egyaránt fából készültek.
Az ár tartalmazza az alábbi területeket:
- 3440 nm szántó (8,08 AK) és 566 nm kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
- 0,9727 ha szántó (0,9210 - 21,64 AK, 0,0517 - 0,94 AK))
- 1,0609 ha szántó (24,66 AK) és 590 nm kivett út
A fenti területek egymás mellett helyezkednek el, így akár igény szerint be is keríthetőek.
A telken a lakóingatlan mellett az alábbi felépítmények is megtalálhatóak:
- 600 nm alapterületű, duplavázas, 4,5 m magas, fűthető növényház, kiépített öntöző és csepegtető rendszerrel
- fóliasátor
- 288 nm alapterületű fedett növényház
Ezek mellett számos gyümölcsfa (meggy, őszibarack, cseresznye, sárgabarack stb) akácos és kökény is megtalálható a telken.

Kitűnő helyszíne lehet egy önműködő gazdaságnak, de akár egy nyugodt és csendes tanyasi otthonnak is tökéletes választás!

Gyula belvárosa mindössze néhány perces autózással elérhető, de Békéscsaba is 15 perc alatt megközelíthető autóval, de a sportosabbak számára kerékpár út is elérhető végig a két város között.

Mivel közvetlenül a szervizút mellett található, így tökéletes lehet akár vállalkozás telephelyének is.

Hívjon mielőbb és nézze meg!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)