Translated text
<p>The <strong> CasaNetWork Real Estate Agency in Jászberényi</strong> offers for sale a <strong>built in 2007</strong>, <strong>net 225m²</strong>-<strong>family house in the center of <strong>Heves</strong> (named residential house/yard on the property sheet.)<br /></strong></p><p><strong>With the following parameters:</strong></p><p>- plot area:<strong> 1510 m</strong></p><p> <strong>The property includes, among others:</strong><br /></p><p>- entering from the main entrance, a 24.39 m²-entrance hall opens to three rooms;</p><p> one of 15.93 m², one of 22.85 m², and one 23.28 m2, the walking surface is covered with laminate flooring, </p><p>- the bathroom is 20.17 m2, separate toilet 1.40 m2, <strong> infrared sauna 3.99 m2, with Metlaki flooring, <br /></p><p>- we find another 13.68 m2 corridor, <strong>from which a glazed terrace, 40.4 m2, <strong>receives us, <br /></p><p> from this room, covered with tiles, through three steps we find a 44.9 m2 kitchen + dining room, and <br /></p><p> a 14.13 m2 pantry, these rooms are covered with stone, </p><p>- <strong>the property also includes a 25.8 m² closed garage, cellar (with 3 storage rooms),</strong> </p><p> and a 171 m² (formerly a guesthouse) currently a rope and net making plant, <br /></p><p>- <strong> a 48 m² (1.85 deep) swimming pool, </strong><br /></p><p>- <strong>own water supply,</strong></p><p>- <strong>built-in surveillance camera system,</strong></p><p>- <strong>heating with gas + mixed fuel boiler</strong>, <br /></p><p>- <strong>plastic double-insulated doors and windows.</strong></p><p> Boutiques, shops, post office, offices 5-600 m away, 1 km away is Horgásztó, and soon a Beach and Adventure Bath awaits those who want to relax.</p><p><strong> The property can also be purchased with a life annuity contract! The annuity contract stipulates that the owner of the property can remain in his/her apartment for the rest of his/her life, with the establishment of a right of usufruct lasting until death, and that he/she has a fixed amount at his/her disposal to cover regular monthly expenses.</strong><br /></p><p>/The information in the advertisement was prepared based on the data received from the client./</p><p>If the <strong>Heves family house for sale</strong> with identification number <strong>182100077</strong>, or any of the <strong>property</strong> in our offer, has aroused your interest, please call us with confidence.</p><p> Our office offers its clients a full range of services: <strong>loan management</strong>, <strong>legal</strong> <strong>services</strong>, <strong>property</strong><strong>valuation</strong><strong>and preparation of an energy certificate</strong>.</p> <p> <strong>At home in CasaNetWork-Real Estate we are!</strong></p> <br /><br /> <br /><br /><br /><br /><br />

Original text

Kiemelkedő befektetési lehetőség Heves központjában – Életjáradéki konstrukcióban elérhető, 350m²-es családi ház ipari telephellyel

A Jászberényi CasaNetWork Ingatlan Iroda kínálatában egy valóban ritka piaci lehetőség jelent meg: Heves központi részén, 1510 m²-es telken elhelyezkedő, 1970-ben épült, 350 m² alapterületű, 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújított családi ház, amely életjáradéki konstrukcióban vásárolható meg.

Ez az ajánlat nem csupán egy lakóingatlan, hanem egy komplex, több funkciót ötvöző befektetés: lakóház, ipari telephely, valamint jelentős telekérték együttesen.

Az ingatlan műszaki és funkcionális paraméterei

A főbejáraton belépve egy tágas előtér fogad, amelyből négy külön nyíló, laminált padlóval burkolt szoba érhető e

• A 20 m²-es fürdőszoba kimagasló méretével prémium komfortérzetet biztosít, külön illemhelyiség és  infraszauna is rendelkezésre áll.

A közlekedő egy 40 m²-es, üvegezett, világos teraszhoz vezet, amely egész évben használható élettér. Innen jutunk a 45 m²-es, kőburkolattal ellátott konyha–étkezőbe, valamint a kamrába.

További értéknövelő elemek:

• 
  

  26 m²-es zárt, fűtött garázs
  36 m²-es garázs,

  
  


• 
  

  pince három tárolóhelyiséggel

  
  


• 
  

  171 m²-es ipari telephely, jelenleg is működik,

  
  


• 
  

  120 m³-es udvari medence

  
  


• 
  

  ipari áram

  
  


• 
  

  saját vízellátó rendszer + vezetékes víz

  
  


• 
  

  kiépített térfigyelő kamerarendszer

  
  


• 
  

  hőszigetelt épület

  
  


• 
  

  műanyag, dupla szigetelésű nyílászárók

  
  


• 
  

  gáz- és vegyes tüzelésű kazán

  
  

A városközpont közelsége (üzletek, hivatalok 5–600 méterre, horgásztó 1 km-en belül, strand- és élményfürdő a közelben) tovább növeli az ingatlan értékállóságát.

ÉLETJÁRADÉK – STRATÉGIAI BEFEKTETÉSI KONSTRUKCIÓ

Az ingatlan tulajdonosa 70 év feletti, egészségi állapota miatt életjáradéki konstrukcióban kívánja értékesíteni az ingatlant.

Négy választható konstrukció áll rendelkezésre:

1. konstrukció:
50 000 000.-Ft egyben és NINCS havi életjáradék!!!

2. konstrukció:
30.000.000.- Ft induló összeg + havi 400.000 Ft

3. konstrukció:
25.000.000.- Ft induló összeg + havi 500.000 Ft

4. konstrukció:
20.000.000.- Ft induló összeg + havi 600.000 Ft

A részletek közjegyzői szerződés keretében kerülnek rögzítésre.

Miért kiemelkedő befektetés?

✔ Központi elhelyezkedés
✔ Jelentős telekérték (1510 m²)
✔ Lakóingatlan + ipari telephely kombináció
✔ Értékálló, felújított épület
✔ Hosszú távon várható értéknövekedés
✔ Rugalmas életjáradéki konstrukció

Ez a lehetőség olyan befektetők számára ideális, akik diverzifikált, ingatlanalapú, hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak, és nyitottak egy strukturált, jogilag rendezett életjáradéki konstrukcióra.

Az ingatlan adottságai – különösen az ipari telephely és a központi elhelyezkedés – a jövőben jelentős hasznosítási potenciált rejtenek magukban.

Amennyiben egy stabil, értékálló, több lábon álló befektetési lehetőséget keres Heves városában, ez az ajánlat figyelmet érdemel.

A LAKÁST TELJES BÚTORZATTAL IS MEG LEHET VÁSÁROLNI, MEGEGYEZÉS SZERINT!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Amennyiben az 182100077-es azonosító számú, eladó hevesi családi ház, vagy bármely, a kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Irodánk
teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére:
hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás,
ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány
készítése.

CasaNetWork-Ingatlanban
otthon vagyunk!