House for sale, Gödöllő

Translated text




In Gödöllő, Kertváros, Newly built, 2-storey semi-detached house for sale! We offer for sale a 141 m² modern semi-detached house, which includes a 272 m² private plot. The property will be turnkey in the first half of 2026. The building will be declared a condominium. Currently, the coverings, opening locks and sanitary ware can be individually selected, Retrofittable comprehensive frame door, gross 60,000 HUF/pc, up to a maximum amount, according to the customer's needs. Coverings: warm covering cost without border up to 5,500 HUF/sqm. Outdoor coverings: frost-resistant gres cold covering on the terrace 6,500 HUF/sqm, the related materials, joints, edge protectors and labor costs are also the seller's cost. Cost limit for optional sanitary ware: Bathtub: up to 50,000 HUF/piece. Bathtub filler faucet up to 25,000 HUF/piece Shower faucet up to 25,000 HUF/piece Standard washbasin up to 25,000 HUF/piece Washbasin faucet up to 20,000 HUF/piece Toilet+cistern up to 45,000 HUF/piece. Main features: Useful floor area: 141 m² Plot size: 272 m² Year of construction: 2026 (newly built) Masonry: 30 cm Porotherm brick Partition walls: 10 cm Porotherm Insulation: 15 cm graphite dryvit on the facade, 10 cm insulation in the basement Roof: Bramac tiles, 25 cm glass wool insulation in the attic Heating: Energy efficient heat pump system Excellent heat and sound insulation Stable, concrete base Parking: Own 1-car garage Layout: Ground floor: living room with American kitchen, 1 room, bathroom with shower + toilet, pantry, storage, hallway, terrace with garden access First floor: 3 separate bedrooms, bathroom with bathtub + toilet, hallway Surroundings: There are many shopping options nearby, a pharmacy, a nursery, a kindergarten, a school, a playground. The Mátyás Király street train station is a few minutes' walk away. The M3 motorway can be reached in a few minutes. Local bus lines 5, 45, 4, 4A, 24, 45 are available nearby. Financing: The property can also be purchased with bank financing, in which our office is at your disposal with free advice! Guide price: 124.9 M HUF. THE MEDIATION IS FREE OF CHARGE FOR OUR BUYERS The data in the advertisement is for informational purposes only.

Original text




Gödöllőn, Kertvárosban, Új építésű, 2 szintes ikerházfél eladó!

Eladásra kínálunk egy 141 m²-es, modern ikerházfelet, amelyhez 272 m² saját telekrész tartozik.

Az ingatlan 2026 első felében kerül kulcsrakész állapotba.

Az épület társasházzá lesz nyilvánítva.



Jelenleg egyénileg választhatóak a burkolatok, nyílás zárok és szaniterek,

Utólag beépíthető átfogó tokos ajtó, bruttó 60.000 Ft/db, összeghatárig, a megrendelő igénye szerint.

Burkolatok: meleg burkolatköltsége szegély nélkül 5.500 Ft/ nm-ig.

Kültéri burkolatok: terasznál fagyálló gres hidegburkolat 6.500 Ft/nm, az ehez tartozó anyagok, fugák, élvédők és munkadíjai szintén az eladó költsége.



Választható szaniterek költség határa:

Kád: 50.000 Ft/db összeghatárig.

Kádtöltő csaptelep 25.000 Ft/db összeghatárig

Zuhany csaptelep 25.000 Ft/db összeghatárig

Standardmosdó 25.000 Ft/db összeghatárig

Mosdó csaptelep 20.000 Ft/db összeghatárig

Wc+tartály 45.000 Ft/db összeghatárig.



Főbb jellemzők:

Hasznos alapterület: 141 m²

Telekméret: 272 m²

Építés éve: 2026 (új építésű)

Falazat: 30 cm Porotherm tégla

Válaszfalak: 10 cm Porotherm

Szigetelés: 15 cm grafitos dryvit a homlokzaton, aljzatban 10 cm szigetelés

Tető: Bramac cserép, tetőtérben 25 cm üveggyapot hőszigetelés

Fűtés: Energia hatékony hőszivattyús rendszer

Kiváló hő- és hangszigetelés

Stabil, beton alap

Parkolás: Saját 1 állásos garázs





Elrendezés:

Földszint: amerikai konyhás nappali, 1 szoba, zuhanyzós fürdőszoba + mellékhelyiség, kamra, tároló, közlekedő, kertkapcsolatos terasz

Emelet: 3 külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba + mellékhelyiség, közlekedő



Környék:

Közelben számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér található.

Pár perc sétára a Mátyás Király utcai vasútállomás található. Az M3-as autópálya pár perc alatt közelíthető meg. Közelben 5, 45, 4, 4A, 24, 45 helyi buszjárat érhető el.



Finanszírozás:

Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

Irányár: 124,9 M Ft.

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.