House for sale, Balassagyarmat

Translated text
For sale is an exclusive two-story family house suitable for business in the busy part of Balassagyarmat. The 200 sqm house was built in 1991 from premium quality materials and has been continuously maintained ever since, preserving its pristine, new condition. The imposing arches dividing the spacious interior spaces and the spectacular and high-quality covering materials create a luxurious feeling of life, a comfortable home life for the family, and provide a suitable location for receiving demanding guests. The open-plan ground floor has a huge living room, dining room, kitchen, and open staircase to the upper floor. There is also a separate room on the ground floor, which can function as a bedroom, study, or even an office. There is also a bathroom and a washbasin for guests on the ground floor. From the ground floor, a comfortable staircase leads to the spacious upper floor, where there are 2 bedrooms and a huge, spacious upstairs lounge/living room. One of the bedrooms can be called a living area due to its size. The upstairs bathroom can also be considered a wellness area, because a swimming pool and a massage tub have been built there. From the ground floor, we can access the well-kept, well-maintained 700 sqm garden through the L-shaped terrace. A huge garage opens from the street, through which we can access the spacious 100 sqm, fully built and equipped basement, in which a business can be operated. The house offered for sale is located in a quiet but commercially prominent part of Balassagyarmat, close to the border crossing. A Budapest apartment can be included in the purchase price. If you are interested in a property in the area that is easily accessible, in which you can live comfortably with your family, which is suitable for welcoming guests and even operating a business, then feel free to contact me so that I can show you. Price: 105,000,000 HUF Ágnes Schubauer 06/70 953 6331

Original text
Eladó Balassagyarmat frekventált részén egy kétszintes, vállalkozásra alkalmas exkluzív családi ház.
A 200 nm-es ház 1991-ben prémium minőségű anyagokból épült, és azóta is folyamatosan karbantartva őrzi megkímélt, újszerű állapotát. A tágas belső tereket tagoló impozáns boltívek és a látványos és jó minőségű burkolóanyagok megteremtik a luxus életérzést, a család részére a kényelmes otthoni életvitelt, és megfelelő helyszínt nyújt az igényes vendégfogadásra.
Az egylégterű földszinten található a hatalmas nappali, ebédlőszalon, konyha, nyitott lépcsőfeljáró az emeletre. A földszinten helyet kapott még egy különálló szoba is, mely halószobaként, dolgozószobaként, vagy akár irodaként is funkcionálhat. A földszinten van még egy fürdőszoba és egy mosdó is a vendégek részére.
A földszintről kényelmes lépcsőn juthatunk a tágas emeleti részbe, ahol 2 hálószoba található, valamint egy hatalmas, tágas emeleti társalgó/nappali is. Az egyik hálószobát mérete alapján akár lakrésznek is nevezhetjük. Az emeleti fürdőszobát bátran tekinthetjük wellness részlegnek is, mert ott lett kiépítve egy fürdőmedence és található benne egy a masszázskád is.
A földszintről az L alakú teraszon át juthatunk a szépen gondozott, rendben tartott 700 nm-es kertbe.
Az utcáról nyílik egy hatalmas garázs, amelyen keresztül juthatunk a 100 nm-es tágas, teljesen kiépített és felszerelt pincébe, melyben vállalkozás működtethető.
Az eladásra kínált ház Balassagyarmat csendes, de kereskedelmi szempontból kiemelt részén található, közel a határátkelőhelyhez.
Budapesti lakás beszámítható a vételárba.
Ha érdekli a környéken egy olyan ingatlan, amely jól megközelíthető, amelyben kényelmesen élhet a családjával, amely alkalmas szívélyes vendégfogadásra és még vállalkozást is működtethet benne, akkor keressen bátran, hogy megmutathassam.
Ár: 105.000.000,-Ft
Schubauer Ágnes
06/70 953 6331