House for sale, Eger

Translated text
PRICE CHANGE! A 3-storey family house with a garden is for sale on Rozália Street in Eger. The entire property - basement with garage, ground floor and attic - has a floor area of 160 m2. The useful living area is 108 m2. On the ground floor there is a spacious living room, kitchen, pantry, shower room with toilet, in the attic there are 3 bedrooms and a bathroom with a bathtub. The private garden is also two-storey: on the same level as the living room there is a terrace, from here you can go down to the garage, where the garden continues. Underfloor heating in the living room reinforces the radiator heating, The house has received 10 cm polystyrene thermal insulation. The overheads are surprisingly low, which the owner has been managing for years, and prospective buyers can view. The kitchen and bathroom accessories are included in the purchase price. If the buyer has a ground floor apartment in Eger that can be included, or Your 1st floor apartment /1 or 1.5 rooms with balcony, brick-built, max. 28 million HUF / can be used to reduce the price of the property you want to buy. The target price of the property: 85 million HUF, INSTEAD OF 79 million HUF

Original text
ÁRVÁLTOZÁS! Egerben a Rozália utcában eladó egy 3 szintes kertes családi ház jellegű és kialakítású ingatlan. A teljes ingatlan - alagsor garázzsal, földszint és tetőtér - alapterülete 160 m2. A hasznos lakóterület 108 m2. A földszinten tágas nappali, konyha, spájz, tusoló WC-vel, a tetőtérben 3 háló és egy kádas fürdőszoba van. A saját kert is kétszintes: a nappalival egy szinten terasz, innen lépcsőn lehet a garázshoz lejutni, ahol folytatódik a kert. A nappaliban padlófűtés erősíti a radiátoros fűtést, A ház 10 cm polisztyrol hőszigetelést kapott.Meglepően alacsony a rezsi, melyet a tulajdonos évek óta vezet, és a vevőjelöltek megtekinthetnek. A konyhai és fürdőszobai tartozékok a vételárba beszámítanak. Ha a vevőnek van beszámítható egri földszintes, v. I. emeleti lakása /1, vagy 1,5 szobás erkélyes, téglaépítésű, max. 28 mFt értékben /, csökkentheti vele a megvásárolni kívánt ingatlan árát. Az ingatlan irányára: 85 mFt, HELYETT 79 mFt