House for sale, Isaszeg

Translated text
Well-built semi-detached house, at an affordable price! In a quiet, suburban street of Isaszeg, on a 400m2 plot, a 141m2, three-storey, ideal for two generations, with a total of 5 rooms, in need of renovation and modernization, with all utilities, built in the 1990s, with an outbuilding, is for sale. The superstructure is 3-storey, currently divided into two parts. The larger part consists of the middle and upper floors. The middle floor has a spacious living room - dining room, a large room, a kitchen with a window, a pantry, and a bathroom + toilet. There is a cozy covered terrace in front of the entrance. The stairs lead up to the upper floor from the living room, and upon arrival there are two rooms with separate entrances, and a bathroom + toilet. One of the rooms also opens onto a spacious balcony. The lower, basement level of the house was previously converted into a separate living area, with a room, kitchen, shower and toilet. In its current layout, it can be used perfectly for families and two generations, thanks to the fact that each floor has a separate bathroom and toilet, and the two apartments also have separate entrances. The building was built in 1996, originally as a semi-detached house. Its legal status is settled, the two semi-detached houses are registered as apartments with separate topographic numbers, and the plot has also been divided. There is no sharing with the neighbor in any way, both sides have separate street entrances, plots, and utility meters. The twin neighbor previously renovated his property inside and out, and maintains a tidy environment in his yard. The property for sale is in good condition for its age, and needs renovation and modernization as needed. An exception to this is that the electrical network of the house was originally designed with copper wires, and the roof of the entire building was also replaced a few years ago, which is thanks to this in new condition. Heating is provided by gas convectors, hot water is provided by an electric boiler. There is no obstacle to installing central heating (gas boiler, heat pump) during the renovation of the building. All utilities (water, electricity, gas, sewer) are connected to the house and have separate meters. The plot is 400m2 in size, and there is also a storage building outside the house. There is also ample space for a resting place, barbecue area, vegetable garden, playground, and ornamental garden. Parking is currently provided for 1 car within the plot, but it can be provided for more cars by modifying the gate, and a covered parking space can also be built. The residential environment is quiet, suburban, and at the same time easily accessible. Kindergarten, school, smaller and larger shops, medical care, recreation and sports opportunities are all available in Isaszeg. The settlement is also connected to railway transport, trains run to Keleti Railway Station via Gödöllő. We can also travel by bus to Gödöllő, Budapest and the surrounding settlements without changing. The stops and stations are within easy reach. Guide price: 46 M HUF Guide price: 46000000 HUF Reference number: HZ012921

Original text
Jól megépített ikerházfél, megfizethető áron!

Isaszeg csendes, kertvárosi utcájában, 400m2-es telken eladó egy 141m2-es, háromszintes, két generáció lakhatására is ideális, összesen 5 szobás, igény szerinti felújításra, korszerűsítésre szoruló, összközműves, az 1990-es években épült ikerházfél, melléképülettel.

Az felépítmény 3 szintes kialakítású, jelenleg két lakrészre osztott. A nagyobbik lakrészt a középső és a felső szint alkotja. A középső szinten egy tágas nappali - étkező, egy méretes szoba, egy ablakos konyha, egy kamra, és egy fürdőszoba + wc helyiségek találhatóak. A bejárat előtt hangulatos fedett terasz kapott helyet. A felső szintre a nappaliból vezet fel a lépcső, felérkezve két külön bejáratú szoba, és egy fürdőszoba+wc helyiségeket használhatunk. Az egyik szobából tágas erkély is nyílik. A ház alsó, szuterén szintje korábban önálló lakrésszé lett alakítva, egy szoba, konyha, zuhanyzó és wc helyiségkiosztással.
Jelenlegi elrendezésében családosok, két generáció számára is remekül hasznosítható, köszönhetően annak, hogy minden szinten külön fürdő és wc áll rendelkezésre, és a két lakás is külön bejárattal rendelkezik.

Az épület 1996-ban épült, eredetileg is ikerházként. Jogi helyzete rendezett, a két ikerfél lakásként, önálló helyrajzi számmal nyilvántartott, és a telek megosztása is megtörtént. Közösködés a szomszéddal semmiben sincs, mindkét félnek külön utcai bejárata, telke, közmű mérőórái vannak. Az ikerszomszéd korábban ingatlanját kívül-belül felújította, rendezett környezetet tart portáján.

Az eladó ingatlan korának megfelelő állapotú, igény szerinti felújításra, korszerűsítésre szorul. Ez alól kivételt képez, hogy a ház elektromos hálózatát már eredetilag is rézvezetékekkel alakították ki, továbbá a teljes épületen pár éve a tetőt is kicserélték, mely ennek köszönhetően újszerű állapotú.
Fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. Központi fűtés (gázkazán, hőszivattyú) kialakításának az épület felújítása során nincs akadálya. A házba minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) be van kötve, és külön mérőóákkal rendelkezik.

A telek 400m2 méretű, a házon kívül még egy tárolóépület is megtalálható rajta. Pihenő, sütögetőhely, veteményes, játszótér, díszkert számára is bőséges hely kínálkozik. Beállás telken belülre jelenleg 1 autó számára megoldott, de a kapu átalakításával több autó számára is biztosítható, továbbá fedett beálló is építhető.

A lakókörnyezet csendes, kertvárosias, ugyanakkor könnyen megközelíthető. Óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek Isaszegen mind elérhetőek. A település a vasúti közlekedésbe is be van kötve, Gödöllőn keresztül a Keleti pályaudvarra közlekednek a vonatok. Autóbusszal szintén Gödöllőre, Budapestre, és a környező településekre utazhatunk átszállás nélkül. A megállók, állomások elérhető távolságban vannak.

Irányár: 46 M Ft

Irányár: 46000000 Ft

Referencia szám: HZ012921