House for sale, Hódmezővásárhely

Translated text

Original text
Hódmezővásárhely-Kertváros részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, rendezett, egyedi stílusú, 199 négyztméteres, 5 szobás családi ház vált eladóvá!

Az ingatlan 1920-ban épült, régen villaként funkcionáló családi ház volt. Komoly, modern műszaki tartalommal rendelkezik. Lakótere 199 négyzetméter, nagy terasszal kapcsolódik a gyönyörű, 2800 négyzetméteres, parkosított kerthez.

A lakásba érve azonnal szembe ötlenek a gyönyörű, egyedi, az átlagosnál nagyobb méretű terek. A ház központi része a kettes tagolódású, világos, napfényes nappali, melyet egy könyvespolc választ ketté, és teszi a pihenős tévézős részét priváttá. A konyha modern, Whirpool gépekkel felszerelt, víztisztítóval, indukciós tűzhellyel ellátott. Az étkező kellemes méretű, bőven elfér a család a közös étkezéseknél. A lakrész ezen részén három különnyíló hálószoba, fürdőszoba (káddal és zuhannyal), két illemhely, nagy kamra is helyet kapott.

Ez a különleges családi ház nemcsak méreteivel és stílusával tűnik ki, hanem kényelmi szolgáltatásaival is. Pihenjen a szaunában vagy a 80 négyzetméteres, teraszon, parkoljon a kétállásos autóbeállóban, akár elektromos autójával, és a 22 kilowatt váltóáramú gyors töltővel töltse azt.

Tartsa saját borait a nagy méretű (70négyzetméteres) borospincében. Az utcáról nyíló külön lakrészben található illemhellyel és mosdóval ellátott irodarész lehetőséget ad iroda, vagy akár bármilyen vállalkozást otthonról folytatni. A leszerelhető oldalfalú télikert is menedéke lehet féltett növényinek. A biztonságról kamera rendszer gondoskodik.

2008-ban az alábbi felújítási munkálatok történtek:

- Teljes tetőcsere
- Teljes belső felújítás (aljzatbeton, újravakolás)
- Összes nyílászáró cseréje
- Teljes gépészeti felújítás (villany, gáz ,fütés)

A fűtés villany és gázkazánnal történik, de a nagyméretű cserépkandalló a nappaliban is felfűti az egész teret. A kertben telepített napelem 27 kilowatt kapacitású, ami csekély összegűre csökkenti a havi rezsi költséget. A ház energetikai besorolása A++.

Ha felkeltette érdeklődését ez a remek adottságokkal rendelkező, akár vállalkozásra is alkalmas (vendéglátás, orvosi rendelő, bemutató terem, szépség stúdió) ingatlan, várom megtisztelő hívását!

Referencia szám: HZ018891-NOK