House for sale, Hódmezővásárhely

Translated text

Original text
Különleges polgári stílusú, napelemes családi ház eladó Hódmezővásárhely kertvárosi részén!

Csendes, forgalommentes utcában, rendezett családi házak között kínálom megvételre ezt a 1920-ban épült, egykor villaként funkcionáló, polgári stílusú téglaépületet, amely az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, így ötvözi a klasszikus eleganciát a modern technológiával.

A 200 m²-es lakótér egy nagy, napfényes teraszon keresztül kapcsolódik a 2800 m²-es parkosított kerthez, mely igazi oázis a város szélén. Az ingatlan különlegessége az impozáns belső tér és az átlagosnál nagyobb szobák, amelyek kellemes, elegáns életteret biztosítanak.

A központi nappali két részből áll, a könyvespolccal elválasztott pihenő- és tévénéző szekció meghitt, otthonos hangulatot áraszt. A modern konyha Whirpool gépekkel felszerelt, víztisztítóval és indukciós főzőlappal ellátott. Az étkező tágas, kényelmes teret biztosít a közös étkezésekhez.

A ház lakórészében három különnyíló hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, két külön mellékhelyiség, valamint egy nagy kamra is helyet kapott.

Ez az ingatlan nemcsak méretével és stílusával tűnik ki, hanem az átgondolt kényelmi megoldásaival is:
- Szauna és 80 m²-es terasz a kikapcsolódáshoz
- Kétállásos fedett autóbeálló elektromosautó-töltési lehetőséggel (22 kW-os AC gyorstöltő)
- 70 m²-es borospince saját borkollekció tárolására
- Külön bejáratú irodahelyiség mosdóval – ideális vállalkozásra, rendelőnek, bemutatóteremnek vagy stúdiónak
- Leszerelhető oldalfalú télikert a növények téli védelmére
- Kamerarendszer a biztonságért

Műszaki tartalom:

2008-ban teljes felújítás: tetőcsere, teljes belső megújulás, aljzatbeton, újravakolás, nyílászárók cseréje
Teljes gépészeti korszerűsítés: víz, villany, gáz, fűtés
Vízteres központi fűtés villany- és gázkazánnal, plusz nagyméretű cserépkandalló a nappaliban
27 kW-os napelem rendszer, amely minimálisra csökkenti a rezsiköltséget – energetikai besorolás: A++
Ez az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, vagy akár vendéglátásra, rendelőnek, bemutatóteremnek, szépségszalonnak is tökéletes helyszín.

Amennyiben egy stílusos, tágas otthont keres kivételes lehetőségekkel, várom megtisztelő hívását!