House for sale, Hévíz

Translated text
We offer for sale a truly lovable family house with a unique design in the city of the source of life. Plot: 1077m2 House: 321m2 (large basement, ground floor, first floor) Homely elegance and classic atmosphere: The warm and friendly atmosphere of the house was shaped by the hands of classic masters. The oak door and window frames, the built-in wardrobes, and the unique-looking reading gallery and staircase contribute to this. The living room with American kitchen has a fireplace inspired by an Alfred Hitchcock film, the copper chimney of which cuts through the air of the gallery and also serves as a radiator. The antique, large dining set in the gastro area, which comes from Count Andrássy's castle in Tiszadob, is part of the purchase price, further enhancing the special atmosphere of the home. Creative distribution: The double garage has an entrance to the house from both sides. It can easily be used as a law office or a doctor's office, as there is a separate toilet, waiting room and room. From here, there is direct access to the foyer connecting the living room and the garage. Basement level: A super large room and bathroom provide the living space for deep creativity or unbridled partying. Ground floor: Hallway, 75m2 American-style kitchen-living room, 2 bedrooms, pantry, and large bathroom with bathtub, shower, and toilet. First floor: A massive oak staircase leads to the upstairs gallery, where, passing by unique bookshelves, there are three rooms, a laundry room, and an additional bathroom (bathtub, shower, toilet). Modern elegance: 3*36 A power supply, 20 solar panels. Hot water is produced by an electric boiler Heating: combined floor and radiator system (gas and/or electric heating), large fireplace Camera system 4-zone air conditioning Insulated brick walls and insulated ceiling Heat and sound insulated oak windows, with shutters and mosquito nets 45m2 terrace covered with automated awnings Covered carport + 2-car garage Barbecue, garden fountain and modern garden shower The location also deserves a few words: It is located in the city center of Hévíz, but still away from the hustle and bustle, it is easy to access, the infrastructure is excellent. Its garden is closed and provides security, ideal for private living. Lake Hévíz 1000 m, Lake Balaton in Keszthely 7 km. I wholeheartedly recommend it to people with character who want more than average. Those who have a need for a unique, warm atmosphere, but not ostentatious, classic elegance. Call us any day of the week with your questions and viewing intentions! We look forward to seeing you! I also work on weekends and holidays.

Original text
Eladásra kínalunk az élet forrásának városában egy egyedi kialakítású, igazán szerethető családi házat.

Telek:1077m2
Ház: 321m2 (nagyméretű pince, földszint, emelet)

Otthonos elegancia és klasszikus hangulat:
A ház meleg és barátságos hangulatát klasszikus mesterek kezei formálták. Ehhez hozzájárulnak a tölgyfa ajtó- és ablakkeretek, a beépített szekrények, valamint az egyedi megjelenésű olvasógaléria és lépcső. Az amerikai konyhás nappaliban helyet kapott egy Alfred Hitchcock filmje által inspirált kandalló, melynek réz kéménye a galéria légterét átszelve fűtőtestként is szolgál.
A gasztrotérben található antik, nagyméretű étkezőgarnitúra, amely Andrássy gróf tiszadobi kastélyából származik, a vételár részét képezi, tovább emelve az otthon különleges atmoszféráját.

Kreatív elosztása:
A dupla garázs mindkét oldaláról nyílik bejárat a házba. Könnyedén lehetséges ügyvédi iroda, rendelőnek való hasznosítása itt külön Wc, váróterem és szoba található. Innen közvetlen átjárás biztosított a nappalit és a garázst is összekötő előtérbe.

Pince szint:
Szuper nagyméretű szoba és vizesblokk biztosítja az elmélyült alkotás vagy a féktelen bulizás életterét.
Földszint:
Előtér, 75m2-es amerikai-konyha nappali, 2 hálószoba, kamra, és nagyméretű fürdőszoba, amelyben kád, tusoló és Wc is kapott helyet.
Emelet:
Masszív tölgyfa lépcső vezet az emeleti galériába, ahol egyedi könyvespolcok mellett haladva három szoba, mosókonyha és egy további fürdőszoba (kád, tusoló, WC) található.

Modern eleganciája:
3*36 A áramellátás, 20 db napelem.
A melegvizet villanybojler állítja elő
Fűtés: kombinált padló- és radiátoros rendszer (gáz- és/vagy villanyfűtés), nagyméretű kandalló
Kamerarendszer
4 kiállású klíma
Szigetelt téglafalak és szigetelt födém
Hő és hangszigetelt tölgyfa ablakok, redőnnyel és szúnyoghálókkal
Automatizált árnyékolóval fedett 45m2-es terasz
Fedett kocsibeálló+2 állásos garázs
Szalonnasütő, kerti kút és modern kerti tusoló

Lokáció is érdemel pár szót:
Hévíz belvárosában található, de mégis távol a nyüzsgéstől, könnyű a megközelíthetősége, kiváló az infrastruktúra.
Kertje zárt és biztonságot nyújtó, ideális privát életvitelhez.
Hévízi tó 1000 m, keszthelyi Balaton part 7 km.

Jószívvel ajánlom karakteres, az átlagosnál többre vágyó embereknek. Akiknek igénye van az egyedi, meleg hangulatú, de mégsem hivalkodó, klasszikus eleganciára.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával hívjon a hét bármely napján!
Szeretettel várjuk!
Hétvégén és ünnepnapokon is dolgozom.