House for sale, Helvécia

Translated text
For sale is a 2800 sqm enclosed garden property in a quiet environment under Helvécia Fehértói dűlő 21, on which there is a habitable, but in need of renovation, 55 sqm building (+ outbuildings). Property characteristics: Plot: 1034 hrsz.: taken out farm 700 m2, vineyard 945 m2, this area is undivided common property, and 1035/2 hrsz: garden connection, own-owned 1169 sqm garden cultivation area. Building: 51 years old, built on a concrete foundation, with brick walls, tiled roof. structurally sound! Useful floor area of 55 sqm, 1 room, 2 half-rooms, bathroom, hallway, pantry. Traditional toilet, built separately. Utilities: electricity, drilled well with pump in the garden area. The ring well with hydrophore, which also provides water for the bathroom, has run out due to the drought. Heating is traditionally solved with stoves. Gas is installed in the vineyard! Legal situation: The undivided common property part has been separated by a fence in the ratio of 7/14 since 1975 under a usage sharing agreement and has separate entrances. The building has a separate house number on the title deed. The property is currently not eligible for credit!

Original text
Eladó Helvécia Fehértói dűlő 21 alatti nyugodt környezetben lévő 2800 nm méretű zártkerti ingatlan, amelyen egy lakható , de felújításra szoruló, 55 nm épület (+ melléképületek) van.

Ingatlan jellemzői:
Telek:1034 hrsz.: kivett tanya 700 m2, szőlő 945 m2 , ezen terület osztatlan közös tulajdon, valamint
1035/2 hrsz: kertkapcsolatos , saját tulajdonú 1169 nm2 kert művelési ágú terület.
Épület: 51 éves, beton alapra épült, tégla falazattal, cserép fedéssel. szerkezetileg ép ! Hasznos alapterülete 55 nm2, 1 szoba, 2 félszoba, fürdőszoba, előtér, spejz. Hagyományos WC, külön épült.
Közművek: villany, fúrt kút szivattyúval a kert részen. A fürdőszoba vízellátását is biztosító gyűrűs kút hidroforral a szárazság miatt kiapadt. Fűtés hagyományos módon kályhákkal megoldott. Gáz a dűlőre be van vezetve!
Jogi helyzet:
Az osztatlan közös tulajdonban lévő rész 7/14 arányban 1975 óta használati megosztási szerződés keretében kerítéssel leválasztott , külön bejáratokkal rendelkezik. Az épület külön házszámmal a tulajdoni lapon is ellátva.
Az ingatlan pillanatnyilag nem hitelezhető!