House for sale, Hatvan

Translated text
STYLE, COMFORT AND MODERN TECHNOLOGIES IN ONE – AN EXCEPTIONAL HOME WHERE EVERYTHING IS ABOUT QUALITY! I am offering for sale the end apartment of a renovated terraced house in the city center of Hatvan, Heves County, with a 450 sqm plot, southeast facing, net 170 sqm, gross 189 sqm, 4 rooms + living room with American kitchen, internal two-story, double comfort. The building was built in 1994 on a concrete foundation, with silicate masonry, concrete slab and concrete tile roof. The property has been continuously modernized since 2015, as part of which the windows and doors were replaced (new thermo plastic) with shutters, and the building also received 10 cm dryvit insulation all around. The heating system has been renewed, a condensing boiler has been installed + buffer tank, a solar collector has been added to the building as an additional aid, and a fireplace has been installed in the living room, which is also responsible for the atmosphere. The electricity bill has also been minimized, because an optimized solar panel system has been installed in parallel with the solar collector (6.5 kW), which produces electricity for us and we also have the possibility of charging an electric car in the garage. Of course, several aesthetic renovations have also been made inside (e.g. bathrooms, stairs, etc.), which increases the feeling of home of the property. The surrounding yard is clean and tidy, for beauty, there is an automatic irrigation system, a covered swimming pool for cooling, and for garden cooking, we have a separate barbecue. Its infrastructure is excellent: Living in the district in question ensures comfortable everyday life, as there are carefully built basic supply systems and transport connections available. The services necessary for daily life are quickly accessible, so there are several shops and store networks within a short walking distance: there are also larger department stores, smaller grocery stores and a drugstore in the area, which make shopping easy. Both market and public facilities are available nearby, so everything from weekend purchases to everyday shopping is at hand. Several well-known supermarkets and smaller grocery stores are also within a few minutes' walk (Tesco Hypermarket, SPAR supermarket, Penny supermarket, Best Shop). In terms of transportation, the place is extremely well-equipped: The city's train station is easily accessible, through which train travel in several directions is possible, including regional connections. There are several bus stops and bus stations in the area, with which local and long-distance services are available, facilitating daily commuting or even intercity travel from the bus station. In addition, a local taxi service is also available in the city. The educational infrastructure is exceptionally well organized: One of the local primary schools operates directly in the area, so educational institutions are accessible on foot. Hatvani Kodály Zoltán School. Further primary and secondary education opportunities – including further primary schools and high schools – are also not far from the area. Kossuth Lajos Private School, Gróf Batthyány Lajos High School, Technical School, Vocational School. Bajza József High School for Adults. Further kindergartens are also available in various parts of the city, which provide early education for families with young children. Hatvani Vörösmarty Téri Kindergarten. The area is also well-served by public utilities and other public services: local public catering organizations operate nearby, which provide school meals, and customer services of energy providers and other basic utilities are easily accessible within the settlement. Overall, it can be said that the area has a connected, well-equipped and family-friendly infrastructure, which ensures the comfort of everyday life and easy access to the most important services for all ages. FREE credit advice! CSOK+, Otthon Start Housing Loan Case Management! Our BANK-INDEPENDENT credit center will put all available bank and credit institution offers to the competition for your benefit, and FREE OF CHARGE. All you have to do is talk to our employee, who will invite the banks to compete based on the information you have heard, so that you can get the best structure in the long term. Ultimately, you can choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, even after normal working hours by prior arrangement. If my ad has aroused your interest, I look forward to your call, even on weekends! VI

Original text
STÍLUS, KÉNYELEM ÉS KORSZERŰ TECHNOLÓGIÁK EGYBEN – EGY KIVÉTELES OTTHON, AHOL MINDEN A MINŐSÉGRŐL SZÓL!

Megvételre kínálok Heves megyei Hatvan belvárosában, 450 nm-es telekkel, délkeleti fekvésű, nettó 170 nm-es, bruttó 189 nm-es, 4 szobás + amerikai konyhás nappalival ellátott, belső kétszintes, duplakomfortos, felújított sorház szélső lakását.

Az épület 1994-ben épült beton alapra, szilikát falazattal, beton födémmel és betoncserép fedéssel. Az ingatlan 2015-től folyamatos korszerűsítésnek örvend, melynek keretében kicserélésre kerültek a nyílászárók (új thermo műanyag) redőnnyel ellátva, az épület körbe 10 cm-es dryvit szigetelést is kapott. Megújult a fűtésrendszer, kondenzációs kazán került beépítésre + puffertartály, rásegítésként felkerült az épületre napkollektor is, a nappaliban pedig a hangulatért is felelős kandalló lett beépítve. A villanyszámla is minimalizálva lett, mert a napkollektorral párhuzamosan optimalizált napelem rendszer is felkerült (6,5 kw) ami termeli nekünk az áramot és a garázsban elektromos autó töltési lehetőségünk is van.
Természetesen belül több esztétikai felújítás is történt (Pl. fürdőszobák, lépcső stb.), mely emeli az ingatlan otthonérzetét.

Környezete udvara tiszta rendezett, szépség érdekében automata öntözőrendszer, hűsölésre fedett épített medence, a kerti főzőcskézéshez, pedig külön sütögető áll rendelkezésünkre.

Infrastruktúrája kiváló:

A szóban forgó városrészben lakni kényelmes mindennapokat biztosít, hiszen gondosan kiépített alapvető ellátórendszerek és közlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre. Gyorsan elérhetőek a napi élethez szükséges szolgáltatások, így rövid sétatávolságon belül többféle üzlet és bolthálózat található: nagyobb áruházláncok, kisebb élelmiszerüzletek és drogéria is akad a környéken, amelyekkel a bevásárlás egyszerűen megoldható. Piaci és közértes lehetőségek egyaránt adottak a közelben, így a hétvégi beszerzésektől a mindennapi bevásárlásig minden kéznél van. Több ismert szupermarket és kisebb élelmiszerüzlet is pár perc alatt elérhető (Tesco Hipermarket, SPAR szupermarket, Penny szupermarket, Best Shop).

A közlekedés szempontjából a hely rendkívül jól ellátott:

A város vasútállomása könnyen megközelíthető, amelyen keresztül több irányba történő vonatos utazás is lehetséges, ideértve a regionális viszonylatot is.

Több buszmegálló és buszpályaudvar található a környéken, amelyekkel a helyi és távolsági járatok elérhetők, megkönnyítve a napi ingázást vagy akár helyközi utazást is az autóbusz-pályaudvarról.

Emellett helyi taxi szolgáltatás is rendelkezésre áll a város területén.

Az oktatási infrastruktúra kiemelten jól szervezett:

A helyi általános iskolák közül az egyik közvetlenül a környéken működik, így az oktatási intézmények gyalogosan is elérhetők. Hatvani Kodály Zoltán Iskola.

További alapfokú és középfokú képzési lehetőségek – beleértve további általános iskolákat és gimnáziumokat – szintén nem jelentős távolságra vannak a környéktől. Kossuth Lajos Magán Iskola, Gróf Batthyány Lajos Gimnázium Technikum Szakképző Iskola. Felnőttek Általános Iskolája Bajza József Gimnázium.

További óvodák is elérhetők a város különböző pontjain, amelyek a kisgyermekes családok számára biztosítanak korai nevelési ellátást. Hatvani Vörösmarty Téri Óvoda.

A környék közüzemi és egyéb közszolgáltatásai is adottak: helyi közétkeztetési szervezetek működnek a közelben, amelyek az iskolaétkeztetést biztosítják, továbbá a településen belül könnyen elérhetők az energiaszolgáltatók ügyfélszolgálatai és más alapvető közművek.

Összességében elmondható, hogy a környék összekapcsolt, jól ellátott és családbarát jellegű infrastruktúrával rendelkezik, amely minden korosztály számára biztosítja a mindennapi élet komfortját és könnyű hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.