House for sale, Hajdúsámson

Translated text

Original text
Hajdúsámson–Martinka központi részén, főútvonal mellett, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy új építésű ikerházfelet.
Az ingatlan igényes kivitelezéssel, átgondolt tervezéssel és precíz munkával készül, ráadásul kifejezetten jó szomszédság jellemzi.

Várható beköltözés: 2026 vége

Főbb paraméterek:

- Lakótér: 106 m²
- Telek: 500 m²

Helyiségek:

- Tágas, 31 m²-es nappali-konyha, közvetlen teraszkapcsolattal
- 3 külön nyíló szoba (egyenként 11 m²)
- 2 fürdőszoba (5,8 m² és 3,26 m²)
- 5 m²-es háztartási helyiség
- 16,5 m²-es garázs, közvetlen átjárással a lakótérbe
- 20 m²-es terasz – ideális pihenéshez és családi programokhoz

A garázs előtt elektromos úszókapu kerül kialakításra, a nappaliból pedig közvetlen kijárat nyílik a teraszra.

Műszaki tartalom:

- 30 cm-es tégla falazat (Leier + hanggátló Porotherm)
- 15 cm homlokzati és lábazati szigetelés
- 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- 15 cm lépésálló szigetelés a padlóban
- Gázkazán + padlófűtés, szobákban radiátoros kiállás
- 4 db hűtő-fűtő klíma
- 3 fázis + H tarifa
- A energiaosztály
- Minőségi Schneider villanyszerelési anyagok
- Hideg-meleg burkolatok 5000 Ft
- Kamera és riasztó rendszer kiállás

Közművek: víz, gáz, villany – a telek körbekerített.

Elhelyezkedés:

- Buszmegálló ~30 m
- Bolt ~150 m
- Bevásárlóközpont (S-box) ~8 km

Extra lehetőség:
Az építkezés jelenlegi szakaszában még személyre szabható az ingatlan: burkolatok, szaniterek és több belső kialakítás az új tulajdonos igényei szerint választható!

Finanszírozás: kedvezményes, akár 3%-os hitel is igénybe vehető.

Ideális választás, ha modern, energiatakarékos otthont keresel kiváló elhelyezkedéssel, magas műszaki tartalommal és barátságos környezetben.

További információért várom megtisztelő hívását!