House for sale, Gyula

Translated text
Move to the city center, to the best neighborhood. Two two-story townhouses built next to each other in a quiet street in the city center of Gyula are for sale. The properties were built on a concrete foundation with brick walls and are currently in very good structural condition. Both are two-story, with a total floor area of 217 sq m. The rooms of the properties are divided as follows: House 1: On the ground floor there is a study, separate bathroom and toilet, kitchen, spacious dining room and a sunny living room thanks to the large windows. The upstairs part has a gallery, a massive, solid wood staircase leads here. On this floor there are 3 more rooms and a bathroom, 2 rooms also have their own loggia. House 2: On the ground floor there is a spacious living room, separate bathroom and toilet, kitchen, pantry and a hallway. On the upper floor there are two rooms, bathroom, toilet and a large wardrobe. The warmth of the home is provided by radiator heating operated by a gas boiler in both properties, and in the first house there is a beautiful tiled stove as an ornament in the living room. There are many ornamental plants in the garden, and the garden connection is provided by two separate terraces, which are the perfect place to drink your morning coffee. The interior and exterior windows are made of wood, the latter with double glazing. The properties have separate gas and electricity meters, the water meter is currently shared, but can be separated with a submeter. The electricity network is 2x16A. Thanks to the unique noble plaster on the exterior walls and the roof insulation, the properties can be maintained with low overhead costs. The two properties, on the ground floor, can be connected with a suitable bridging in the living rooms, so that an even more spacious communal space and a large, 5-room home can be perfect for large families, but even for multi-generational houses. Thanks to its very good location, there is a grocery store (LIDL), the Central Hospital, the bus station, as well as a school and kindergarten nearby. If you are looking for a spacious, well-distributed, cozy home, you have found it now! Call as soon as possible and let's make an appointment to view! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Költözzön a belvárosba, a legjobb környékre. Eladóvá vált Gyulán a belvárosban, mégis csendes utcában két egymás mellé épült, kétszintes sorház.

Az ingatlanok beton lábazatra épültek tégla falazattal, jelenleg is nagyon jó szerkezeti állapotban vannak. Mindkettő kétszintes, teljes alapterületük 217 nm. Az ingatlanok helyiségei az alábbiak szerint oszlanak meg:
1. ház:
A földszinten egy dolgozószoba, külön fürdő és WC, konyha, tágas étkező és a nagy ablakoknak köszönhetően napfényes nappali is helyet kapott. Az emeleti rész galériázott, ide egy masszív, tömörfa lépcső vezet. Ezen a szinten további 3 szoba és egy fürdőszoba került kialakításra, 2 szobához saját loggia is tartozik.
2. ház:
A földszinten egy tágas nappali, külön fürdő és WC, konyha, kamra és egy előtér is helyet kapott. Az emeleti részen két szoba, fürdőszoba, WC és egy nagy gardróbszekrény található.
Az otthon melegéről mindkét ingatlanban gázkazánról működtetett radiátorfűtés gondoskodik, illetve az első házban a nappali ékességeként egy gyönyörű csempekályha is rendelkezésre áll. A kertben számos dísznövény kapott helyet, a kertkapcsolatot két különálló terasz biztosítja, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávé elfogyasztásának.
A belső és külső nyílászárók fából készültek, ez utóbbi kétrétegű üvegezéssel. Az ingatlanok külön gáz- és villanyórával rendelkeznek, a vízóra jelenleg közös, de almérővel leválasztható. Az áramhálózat 2x16A. A falak külső az egyedi nemesvakolatnak és a tetőszigetelésnek köszönhetően az ingatlanok alacsony rezsiköltséggel fenntarthatóak.

A két ingatlan, a földszinten, a nappalikban megfelelő áthidalással összenyithatóak, így egy még tágasabb közösségi tér és egy nagy méretű, 5 szobás otthona lehet nagycsaládosoknak, de akár többgenerációs háznak is tökéletes.

Nagyon jó fekvésének köszönhetően a közelben található élelmiszerbolt (LIDL), a Központi kórház, a buszpályaudvar, valamint iskola és óvoda is.

Amennyiben Ön is egy tágas terekkel rendelkező, jó elosztású, hangulatos otthont keres, most megtalálta! Hívjon mielőbb és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)