House for sale, Gyula

Translated text
Why a dream home? Because everything here has been designed to provide maximum comfort for the residents. And why in a luxury design? Because it has been perfectly designed not only technically, but also aesthetically, paying attention to every little detail. But now let's see the details.... This 190 sqm, two-story family house is for sale in the Paradicsomi district of Gyula in a family-friendly, garden-suburban environment. The property is located on a fenced plot of 559 sqm. The house is built with brickwork and underwent a complete renovation in 2018, as part of which: - the water and sewage network as well as the entire radiator heating system and the boiler were replaced - the electrical wiring was replaced and the power network was expanded to 3 phases - 2 new bathrooms were created (with beautiful Italian tiles) - new, high-gloss, premium-quality kitchen furniture was installed (built-in refrigerator, freezer, oven and dishwasher) - the attic was completely converted, thanks to which 2 bedrooms, a spacious living room and a bathroom were also located - high-quality, 3-layer glass plastic exterior windows and doors, as well as custom-made, modern, solid wood interior windows and doors were installed - the exterior insulation of the property's walls and the roof were also insulated, thanks to which the house can be maintained with low overhead costs - air conditioning on both levels ensures a pleasant temperature - the upstairs living room One wall and the flush-closing bedroom doors are covered in "slate design" original slate, giving the upstairs a unique look. The warmth of the home is provided by underfloor heating on the ground floor, and radiators on the first floor, which are supplied with gas from a Veissmann condensing boiler. In addition to the alarm and camera system, a remote-controlled electric gate ensures comfort and security. On the ground floor, in the back garden, there is a 20 sqm covered terrace, and on the first floor there is an additional 27 sqm terrace, both of which can be perfect venues for family and friends gatherings. In the landscaped garden, in addition to numerous ornamental plants, a Dutch lawn has been placed, which provides a beautiful green environment even in winter. In addition, two lightweight outbuildings have been built at the end of the garden. In the summer, a 4x2 meter pool helps to cool off. Thanks to the practical layout of the house, the attic can be accessed from the hallway via an internal staircase, but also from the garden, which allows two separate living areas to be created. In addition, plasterboard partitions were installed on the first floor, which makes it easy to shape the interior. The property is located in a quiet, family-friendly environment. Family home or even a guesthouse? You decide! A perfect choice for large families, but also for multi-generational property. Call as soon as possible and take a look, because this house will be sold before the birds chirp in spring. Don't miss out! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Miért álomotthon? Mert itt minden úgy lett kialakítva, hogy az itt lakók maximális kényelmét szolgálja. És miért luxuskivitelben? Mert nem csak műszakilag, de esztétikailag is tökéletesen lett kivitelezve, figyelve minden apró részletre.
De most lássuk a részleteket....

Gyula Paradicsomi városrészén családias, kertvárosi környezetben eladóvá vált ez a 190 nm-es, kétszintes családi ház. Az ingatlan 559 nm alapterületű körbekerített telken található. A ház tégla falazattal épült és 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében:
- cserélve lett a víz és szennyvíz hálózat valamint a teljes radiátoros fűtési rendszer és a kazán is
- megtörtént a villanyvezetékek cseréje és az áramhálózat 3 fázisra történő bővítése
- 2 új fürdőszoba került kialakításra (gyönyörű olasz burkolattal)
- új, magasfényű, prémium minőségű konyhabútor került beépítésre (beépített hűtő, fagyasztószekrény, sütő és mosogatógép)
- a tetőtér teljesen át lett alakítva, melynek köszönhetően 2 hálószoba, egy tágas nappali és egy fürdőszoba is helyet kapott
- kiváló minőségű, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag külső nyílászárók, illetve egyedi gyártású, modern tagolású, tömörfa belső nyílászárók kerültek beépítésre
- megtörtént az ingatlan falainak külső szigetelése és a tető szigetelése is, melynek köszönhetően a ház alacsony rezsiköltséggel fenntartható
- mindkét szinten klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet
- az emeleti nappali egyik fala és a síkban záródó hálószoba ajtók "slate design" eredeti kőpala burkolatot kaptak, egyedi külsőt adva ezzel az emeleti résznek
Az otthon melegéről a földszinten padlófűtés, az emeleti részen radiátorok gondoskodnak, melyek gázellátása Veissmann kondenzációs kazánról megoldott.

A kényelmet és a biztonságot kiépített riasztó- és kamerarendszer mellett távvezérlésű elektromos kapu is biztosítja.

A földszinten, a hátsókertben egy 20 nm alapterületű fedett terasz található, illetve az emeleten további 27 nm teraszrész áll rendelkezésre, mindkettő tökéletes helyszíne lehet családi-, illetve baráti összejöveteleknek.

A parkosított kertben számos dísznövény mellett holland pázsit lett elhelyezve, mely még a téli időszakban is gyönyörű zöld környezetet biztosít. Emellett a kert végében két könnyűszerkezetes melléképület is ki lett alakítva. A nyári időszakban egy 4x2 méteres medence segíti a hűsölést.

A ház praktikus elrendezésének köszönhetően a tetőtéri rész az előtérből egy belső lépcsőn keresztül, de akár a kertből is megközelíthető, melynek köszönhetően két különálló lakrész is kialakítható. Ráadásul az emeleten gipszkarton válaszfalak kerültek elhelyezésre, melynek köszönhetően a belső tér is könnyen alakítható.

Az ingatlan csendes, családias környezetben helyezkedik el. Családi otthon vagy akár vendégház? Döntse el Ön! Tökéletes választás nagycsaládosoknak, de akár többgenerációs ingatlannak is.

Hívjon mielőbb és nézze meg, mert ez a ház még a tavaszi madárcsicsergés előtt el fog kelni. Ne maradjon le róla!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)