House for sale, Győrújbarát

Translated text
In a picturesque and quiet part of Győrújbarát, overlooking the Pannonhalma Abbey, in a peaceful environment, on a 2206 m2 plot, an American kitchen - dining room - living room + 3 bedrooms, 95 m2 useful floor area, in excellent condition, AIR-CONDITIONED family house/weekend house/holiday home/enclosed garden, with a 22.26 m2 TERRACE, a 6.18 m2 BALCONY, a 20.53 m2 two-car covered carport and an UNPARALLELED, PANORAMIC view, is for sale. Price: 79,800,000 HUF. Contact: +36-20/573-76-77 The property is a closed garden property, which according to the property deed is classified as an "area excluded from closed garden cultivation and storage building". – it is not necessary to post it, it is not subject to the Land Act - Other and technical characteristics of the building built in 2019 are as follows: - the house is currently used as a family house for living, - there is running water and electricity inside the building - lightweight construction, with 10 cm facade insulation, - wooden thermally insulated windows and doors, equipped with shutters and mosquito nets, - heating is provided by an Inverter cooling-heating air conditioner (2 pcs) - a heat storage electric boiler is responsible for the supply of hot water - separate bathroom, separate toilet - a large, 20.53 m2 PANORAMIC terrace overlooking the Pannonhalma Abbey - a two-car covered, paved parking space, - there is running water and electricity inside the building (own water and electricity meter)

Original text
Győrújbarát festői szépségű, Pannonhalmi Apátságra tekintő csendes részén, nyugodt környezetben, 2206 m2-es telken lévő, amerikai konyha – étkező – nappali + 3 hálószobás, 95 m2 hasznos alapterületű, kiváló állapotú, KLIMATIZÁLT családi ház/hétvégi ház/nyaraló/zártkert, 22,26 m2-es TERASSZAL, 6,18 m2-es ERKÉLLYEL, 20,53 m2-es kétállásos fedett gépkocsi beállóval és PÁRATLAN, PANORÁMÁS kilátással eladó.

Ár: 79.800.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77


Az ingatlan zártkerti ingatlan, mely tulajdoni lap szerint „zártkerti művelés alól kivett terület és tárolóépület” besorolású. – kifüggesztése nem szükséges, Földtörvény hatálya alatt nem áll -

A 2019-ben épült építmény egyéb és műszaki jellemzői a következők:


- a házat jelenleg is életvitelszerű tartózkodásra, családi házként használják,

- épületen belül vezetékes víz és villan

- könnyűszerkezetes, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel,

- fa hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,

- fűtését Inverteres hűtő-fűtő klíma látja el (2 db)

- melegvíz ellátásáért hőtárolós villanybojler felel

- különálló fürdőszoba, különálló WC

- méretes, 20,53 m2-es PANORÁMÁS terasz, mely a Pannonhalmi Apátságra tekint

- két állásos fedett, térkövezett gépkocsibeálló, el

- épületen belül vezetékes víz és villany megtalálható (saját víz-, és villanyóra)