House for sale, Győr

Translated text

I am offering for sale a 115 sqm semi-detached house in the newly built part of Győrszentiván, which can be further expanded if required. The house was built in 2009, is a brick-built, tiled-roofed, insulated house. The property is currently one-story, the attic has not yet been built. Thanks to the concrete floor and the preparation for the attic construction, it can be quickly converted into a two-story house. The house can be approached from the garage and from the front door. Entering the main entrance, you will find a hallway. From here, to the right is a large living room with a beautiful fireplace. To the left is a huge dining room and kitchen. At the end of the corridor is the laundry room, from which the garage can be accessed. The continuation of the corridor leads to the bathroom and the two bedrooms. There are currently two toilets in the apartment. One in the bathroom and one separately. The bathroom has both a shower and a corner bathtub. The two bedrooms have direct access to the garden. Opposite the entrance door there is a large wooden staircase that leads to the attic. The attic is ready for construction, so it is easy to create 2 bedrooms, a bathroom and even a small kitchen or a children's living room. If desired, 3 smaller bedrooms. The heat is provided by a gas boiler with radiators. There is also a cooling-heating air conditioner and a fireplace in the living room. Hot water is provided by a 120-liter boiler. The plot is 450 square meters, landscaped, planted with evergreens. Thanks to the large terrace, it is an excellent place for family gatherings and shared meals. There is space for a barbecue, a playground or even a pool! A garden storage room is also available at the end of the garden. The house is unencumbered, moving by agreement. If you would like to view it, please contact us with confidence!

Original text

Megvételre kínálok Győrszentiván újépítésű részén egy 115 nm-es ikerházrészt, mely igény esetén tovább bővíthető.



A ház 2009-ben épült, téglaépítésű, cseréptetős, szigetelt ház.

Jelenleg egyszintes az ingatlan, a tetőtér még nem beépített. A betonfödémnek, és a tetőtér kiépítés előkészítésének köszönhetően gyorsan kétszintes házzá alakítható.



A házat a garázs felől és a bejárati ajtó felől is meg lehet közelíteni. A főbejáraton belépve egy előszoba fogad. Innen jobbkézre van egy nagy nappali, melyben egy gyönyörű kandalló található.

Balkéz felől egy hatalmas étkező és konyha lett kialakítva. A folyosó végén van a mosókonyha, ahonnan a garázs érhető el. A folyosó folytatása pedig a fürdőszobához és a két hálószobához vezet.

A lakásban jelenleg két toalett található. Egy a fürdőszobában, egy pedig külön, elszeparáltan. A fürdőszobában mind zuhany, mind pedig egy sarokkád is kialakításra került.

A két hálószoba közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.



A bejárati ajtóval szemben van egy nagy falépcső, mely a tetőtérbe vezet. A tetőtér kiépítése elő van készítve, így könnyen kialakítható ott 2 hálószoba, egy fürdő és akár egy kis konyha, vagy egy gyereknappali. Igény esetén 3 kisebb hálószoba is.



A meleget gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. De rendelkezésre áll hűtő-fűtő klíma és a nappaliban egy kandalló is.

A melegvizet egy 120 literes bojler adja.

A telek 450 nm-es, parkosított, örökzöldekkel beültetett. A nagyméretű terasznak köszönhetően kítűnő hely a családi összejöveteleknek, közös étkezéseknek.



Van hely sütögető kialakítására, játszótérnek vagy akár medencének is!

A kert végében egy kerti tároló is rendelkezésre áll.

A ház tehermentes, költözés megegyezés szerint.

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!