House for sale, Győr

Translated text
In Győr-Ménfőcsanak, on a 776 m2 plot with a panorama of Győr, in an established residential environment, a modern-style family house with 3 bedrooms + living room, 2 bathrooms, excellent floor plan, large roof terraces, cellar, ready for heating, is for sale. Price: 119,950,000 HUF Price: +36-20-36-44-444 Technical content tailored to today's needs: - Leier 30 N+F brick walls, Leier 10 N+F partition walls - plastic windows, 3-layer 6-chamber glazing, - tiled roof - timbered roof structure - air conditioning preparation - heat pump and solar panel preparation - 3x16 A + controlled night current - 15 cm facade thermal insulation - condensing gas boiler heating system with underfloor heating and radiator heat transfer - expected delivery ready for heating: October 2026, turnkey completion on request • We help our clients purchase real estate with competent credit advice and full, free banking administration (subsidized and market housing loans, village CSOK, baby loan, personal loan or even Housing Savings Fund) • We offer special banking discounts from our partner financial institutions (discounted interest rates, free prepayment, unique promotions) • All banks' offers in one place! • As a convenience service, we also provide assistance in taking out home insurance and credit coverage insurance.

Original text
Győr-Ménfőcsanakon győri panorámával rendelkező 776 m2-es telken, kialakult lakókörnyezetben, nettó 136 bruttó 228 m2-es, 3 szoba + nappalis, 2 fürdőszobás, kiváló alaprajzi elrendezésű, modern stílusú családi ház nagy méretű tetőteraszokkal, pincével fűtéskész állapotban eladó.
Ár: 119 950 000 HUF
Ár: +36-20-36-44-444

Műszaki tartalom a mai kor igényeire formálva:

- Leier 30 N+F tégla falak, Leier 10 N+F válaszfalak
- műanyag ablakok, 3 rétegű 6 légkamrás üvegezéssel,
- cserépfedés
- ácsolt tetőszerkezet
- klíma előkészítés
- hőszivattyú és napelem előkészítés
- 3x16 A + vezérelt éjszakai áram
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- kondenzációs gázkazán fűtési rendszer padlófűtés és radiátoros hőleadással
- várható átadás fűtéskészen: 2026.október, igény estén kulcsrakész befejezéssel

• Ügyfeleink ingatlan vásárlását hozzáértő hitel tanácsadással, illetve teljes körű, ingyenes banki ügyintézéssel segítjük (támogatott és piaci lakáshitelek, falusi CSOK, babaváró hitel, személyi kölcsön vagy akár Lakástakarék Pénztár)
• Kiemelt banki kedvezményeket nyújtunk partner pénzintézeteink kínálatából (kedvezményes kamat, ingyenes előtörlesztés, egyedi akciók)
• Az összes bank ajánlata egy helyen !
• Kényelmi szolgáltatásként lakásbiztosítás, illetve hitelfedezeti biztosítás megkötésében is segítséget nyújtunk.