House for sale, Győr

Translated text

QUIET, COMFORT AND SPACE IN GYŐR-SZABADHEGY – A LIVING ROOM + 3-ROOM TERRACED HOUSE with a terrace, a balcony, a garage and a private garden, reminiscent of a family house, is waiting for YOU if you want more than an average home! In this SUNNY, SPACIOUS terraced home you finally don't have to make compromises: 450 m² private corner plot, electric gate, 16 m² GARAGE, covered seating area, double bathroom, wardrobes, practical storage, air conditioning, and a layout that is truly COMFORTABLE to LIVE IN, even with several children. GREEN BELT PEACE WITH CITY COMFORT The house is located in one of the quietest, traffic-free streets in Szabadhegy – here the chirping of birds is the main noise. THE CORNERS are completely intimate, you can drive straight into the garage through the electric gate, so you can even exclude the rain from your day. The landscaped yard has a garden seating area (filagoria) and an approx. 15 m² storage room, where everything can fit: bicycles, tools, children's toys, garden furniture - no more clutter, just ORDER and SYSTEM. PRACTICAL AND HOMELY - FOR ALL AGES The lower level of the internal two-story home welcomes you with a spacious living room-kitchen-dining room, which will immediately become a cozy center of family life. The kitchen is huge, with a breakfast or bar counter, and a pantry - because we know how much good storage counts. Here you will find one bathroom with shower and toilet, as well as the condensing gas boiler and the new chimney, which were replaced a few years ago. The 17 m² TERRACE opens from the living room, with an electric sun awning, so the temperature is pleasant even in summer. THE FLOOR: A THREE-ROOM OASIS A comfortable, safe staircase leads to the upper floor. Here, three comfortable rooms with separate entrances await you, two of which are CONNECTED TO A BALCONY - this is rare and extremely practical. The huge bathroom with a bathtub and a separate toilet, as well as the wardrobe and a uniquely designed corridor make this level truly unique. Every detail of the apartment is well thought out and livable. The built-in wardrobes are part of the purchase price and contribute to your truly comfortable living. COMFORT IN ALL SEASONS The apartment is equipped with 3 AIR CONDITIONERS, the insulated windows and doors are equipped with BLINDS, MOSQUITO NETS, SHADES, so the air conditioning and utility costs remain favorable. In summary: - Living room + 3 bedrooms - 2 bathrooms + 2 toilets - Terrace, balconies - Garage + electric gate - Air conditioning, shutters, mosquito net - Wardrobe, built-in cabinets, pantry - 450 m² intimate plot - In the quietest part of Szabadhegy If you are looking for a GOOD ENERGY, COMFORTABLE LIVING SPACE that you can really feel like home from the first moment, then THIS IS THE HOUSE. Don't miss out on it, because it RARELY COMES TO THE MARKET! Search with confidence, even on weekends. Ágnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Original text

CSEND, KÉNYELEM ÉS TÉR GYŐR-SZABADHEGYEN – családi ház hangulatát idéző, TERASZOS, ERKÉLYES, garázzsal és saját kerttel rendelkező NAPPALI + 3 SZOBÁS SORHÁZ vár RÁD, ha többre vágysz egy átlagos otthonnál!

 

 

Ebben a NAPFÉNYES, TÁGAS sorházi otthonban végre nem kell kompromisszumokat kötnöd: 450 m²-es saját használatú saroktelek, elektromos kapu, 16 m²-es GARÁZS, fedett kiülő, dupla fürdő, gardróbok, praktikus tárolók, klímák, és egy olyan elrendezés, ami valóban KÉNYELMESEN ÉLHETŐ akár több gyermekkel is.

 

 

ZÖLDÖVEZETI NYUGALOM VÁROSI KÉNYELEMMEL

 

A ház Szabadhegy egyik legcsendesebb, forgalomtól mentes utcájában található – itt a madárcsicsergés az alapzaj. A SAROKTELEK teljesen intim, az elektromos kapun keresztül egyenesen a garázsba hajthatsz be, így még az esőt is kizárhatod a napodból.

 

A parkosított udvarban helyet kapott egy kerti kiülő (filagória) és egy kb. 15 m²-es tároló, ahol minden elfér: biciklik, szerszámok, gyerekjátékok, kerti bútorok – nincs több kupi, csak REND és RENDSZER.

 

 

PRAKTIKUS ÉS OTTHONOS – MINDEN KOROSZTÁLYNAK

 

A belső kétszintes otthon alsó szintjén egy tágas nappali–konyha–étkező együttes fogad, ami azonnal meghitt központja lesz a családi életnek. A konyha hatalmas, reggeliző- vagy bárpulttal, és egy kamrával is kiegészül – mert tudjuk, mennyit számít egy jó tároló.

 

Itt található az egyik fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, valamint a néhány éve cserélt kondenzációs gázkazán és az új kémény. A 17 m²-es TERASZ a nappaliból nyílik, elektromos napellenzővel, így nyáron is kellemes a hőérzet.

 

 

AZ EMELET: HÁROM SZOBÁS OÁZIS

 

Az emeletre egy kényelmes, biztonságos lépcső vezet fel. Itt három külön bejáratú, kényelmes szoba vár, amelyek közül kettő ERKÉLYKAPCSOLATOS – ez ritka és rendkívül praktikus. A hatalmas, kádas fürdő külön WC-vel, illetve a gardrób és egy egyedileg tervezett közlekedő igazán egyedivé teszi ezt a szintet.

 

A lakás minden részlete átgondolt és élhető. A beépített szekrények a vételár részét képezik, és hozzájárulnak ahhoz, hogy valóban kényelmesen élhess.

 

 

KOMFORT MINDEN ÉVSZAKBAN

 

A lakás 3 KLÍMÁVAL felszerelt, a hőszigetelt nyílászárók REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL, ÁRNYÉKOLÓVAL ellátottak, így a klíma és rezsiköltségek is kedvezőek maradnak.

 

 

Összefoglalva:

- Nappali + 3 szoba

- 2 fürdő + 2 WC

- Terasz, erkélyek

- Garázs + elektromos kapu

- Klíma, redőny, szúnyogháló

- Gardrób, beépített szekrények, kamra

- 450 m²-es intim telekrész

- Szabadhegy legnyugodtabb részén

 

 

Ha egy JÓ ENERGIÁJÚ, KÉNYELMES ÉLETTERET keresel, amit tényleg az első pillanattól kezdve otthonodnak érezhetsz, akkor EZ AZ A HÁZ. Ne maradj le róla, mert ilyen RITKÁN KERÜL A PIACRA!

 

 

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣