House for sale, Győr

Translated text

I am offering for sale a 100 sqm family house in need of modernization in the family house zone of Győr-Nádorváros, which was built in 1954 and is located on a 490 sqm plot. Its layout consists of a hallway, corridor, kitchen, pantry, bathroom and 3 rooms. The property is made up of spacious spaces, which provide a comfortable living space and several variation options for transformation for the future owner. Thanks to the owner, renovations have been made, the old wooden doors and windows have been replaced with modern, plastic ones with excellent heat and sound insulation properties, these are equipped with mosquito nets, one side of the facade has also received thermal insulation. The bathroom has also undergone renovation, in which the paving slabs and tiles have been replaced. Heating is provided by gas convectors. The plot is adorned with rose bushes and fruit trees, their free irrigation is provided by a drilled well. The yard can be made even cozier with a small amount of energy, and then it can be an ideal place for family and friends gatherings on pleasant summer evenings. The street is very quiet, but also extremely busy, because there are shops, a pharmacy, a doctor's office, a hospital, a shopping mall nearby and the city center is within minutes. This house is in excellent structural condition, so it deserves to be given a new life with a complete renovation. If you would like to view it, I will show it to you after making a prior appointment, contact me with confidence!

Original text

Megvételre kínálok Győr-Nádorváros családi házas övezetében egy korszerűsítésre szoruló 100 nm-es családi házat, amely 1954-ben épült téglából és 490 nm-es telken helyezkedik el.

Elosztása előtérből, közlekedőből, konyhából, kamrából, fürdőből és 3 szobából áll.

Az ingatlant tágas terek alkotják, ezek kényelmes életteret, valamint az átalakításhoz több variációs lehetőséget biztosítanak a leendő tulajdonos számára. A tulajdonos jóvoltából történtek újítások, a régi fanyílászárókat korszerű, kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok váltották, ezek szúnyoghálóval szereltek, a homlokzat egyik oldala hőszigetelést is kapott. A fürdőszoba is felújításon esett át, amelyben a járólapok és csempék cseréje történt meg. A fűtést gázkonvektorok szolgáltatják.

A telket rózsabokrok és gyümölcsfák ékesítik, ezek költségmentes öntözését fúrt kút biztosítja.

Az udvar kis energiaráfordítással még otthonosabbá tehető, ezután ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek a kellemes nyári estéken.

Az utca nagyon csendes, ugyanakkor rendkívül frekventált is, mert a közelben megtalálhatóak boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, pláza és a belváros is percek alatt elérhető.

Ez a ház kiváló statikai állapotnak örvend, így megérdemli, hogy egy teljes körű felújítással új életet kapjon.

Amennyiben szeretné megtekinteni, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!