House for sale, Győr

Translated text

This cozy, 88 m² family house awaits you in one of the most popular, quiet streets of Győr-Gyirmót, which can be a perfect choice if you are looking for a calm, friendly environment. The property currently consists of 2 rooms and a comfortable living room, but the possibilities are endless: it can be converted into up to 3 rooms + living room, making it an ideal solution for couples, smaller families and investors. The house is located on a 356 m² corner plot with a wide street front, with two entrances, which provides additional convenience features. There is also a practical sheet storage in the yard, so storing garden tools is not a problem. The property, built in the 1970s, has undergone continuous maintenance: the windows and doors have been replaced with plastic ones, all equipped with shutters, partial electrical wiring has been renovated, the heating is operated by a modern condensing gas boiler and modern radiators, in addition, 2 good condition tiled stoves and a cooling-heating air conditioner help maintain a pleasant temperature. The rooms are covered with parquet and carpet, while the other rooms are tiled. The ceiling is stuccoed, concreted, the facade is brick, without insulation. The house also has a basement and attic access. The area has excellent infrastructure: kindergarten, school, grocery stores, doctors' offices, pharmacy, bus stop are all nearby, and Tesco, Metro and Decathlon are also reachable within 5 minutes by car. It has a well-organized land office background, so CSOK Plusz and credit can be used for it. Come and see for yourself what opportunities this Gyirmót home has for you! Guide price: 48,00,000 HUF THE HOUSE IS MORE SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, SO I SUGGEST THAT YOU VIEW IT IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss it! Contact me with confidence, even on weekends.

Original text

Győr-Gyirmót egyik legkedveltebb, csendes utcájában vár rátok ez a hangulatos, 88 m²-es családi ház, amely tökéletes választás lehet, ha nyugodt, barátságos környezetre vágysz.

 

Az ingatlan jelenleg 2 szobából és egy kényelmes nappaliból áll, de a lehetőségek tárháza végtelen: akár 3 szoba + nappalivá is alakítható, így pároknak, kisebb családoknak és befektetőknek is ideális megoldást jelent.

 

A ház egy 356 m²-es, széles utcafrontú saroktelken helyezkedik el, két bejárattal, ami további kényelmi funkciókat biztosít. Az udvaron egy praktikus lemeztároló is található, így a kerti eszközök tárolása sem jelent gondot.

 

A 70-es években épült ingatlan folyamatos karbantartáson esett át:

 

a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, mind redőnnyel ellátva,

részleges villanyvezeték-felújítás történt,

a fűtés korszerű kondenzációs cirkó gázkazánnal és modern radiátorokkal működik,

ezen kívül 2 jó állapotú cserépkályha és egy hűtő-fűtő klíma is segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában.

 

A szobák parkettával és padlószőnyeggel burkoltak, míg a többi helyiség járólapos. A födém stukatúros, betonozott, a homlokzat tégla, szigetelés nélkül. A házban pince- és padlásfeljáró is található.

 

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, élelmiszerboltok, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegálló mind a közelben, ráadásul autóval 5 perc alatt elérhető a Tesco, a Metro és a Decathlon is.

 

Rendezett földhivatali háttérrel rendelkezik, így CSOK Plusz és hitel is igénybe vehető rá.

 

Gyere el, és nézd meg személyesen, milyen lehetőségeket rejt számodra ez a gyirmóti otthon!

 

Irányár: 48.00.000 Ft

 

A HÁZ ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.