House for sale, Győr

Translated text

I am offering for sale a brick family house built in 1976, with a floor area of 87 sqm, located on a plot of 1134 sqm in the central part of Győrszentiván. The property has undergone continuous renovations and modernizations, the most expensive of which have already been completed. A gas boiler provides heating and hot water supply, and heat is dissipated by radiators. During the renovation, the roof, windows, radiators, water and electrical wiring were replaced, and the facade received 10 cm of insulation, which was also painted. The facade insulation and the plastic windows with excellent heat and sound insulation properties guarantee low utility costs and budget-friendly sustainability. In terms of its distribution, the house consists of a hallway, living room with American kitchen, pantry, 3 spacious bedrooms and a bathroom, as well as a garage and a 12 sqm terrace. The property will be handed over in a completely empty state, the process of which is currently underway. Interior work is still needed, such as plastering, painting and tiling, so the future owner can design their home according to their own taste and ideas. If you would like to view it, I will show it to you after making a prior appointment, contact me with confidence!

Original text

Megvételre kínálok Győrszentiván központi részén egy 1976-os téglaépítésű, 87 nm-es alapterülettel rendelkező családi házat, amely 1134 nm-es telken helyezkedik el.

Az ingatlanon folyamatos újítások, korszerűsítések történtek, melyek közül a legköltségesebbek már be is fejeződtek. A fűtésről és a meleg víz ellátásról gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal történik.

Az felújítás során megtörtént a tető, nyílászárók, radiátorok, víz és villanyvezetékek cseréje, valamint a homlokzat 10 cm-es szigetelést kapott, amelyet le is színeztek.

A homlokzatszigetelés és a kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyag nyílászárók garantálják az alacsony rezsit és a pénztárcabarát fenntarthatóságot.

Elosztását tekintve a ház előtérből, amerikai konyhás nappaliból, kamrából, 3 tágas hálószobából és fürdőszobából áll, valamint tartozik hozzá garázs és egy 12 nm-es terasz is.

Az ingatlan teljesen kiürített állapotban kerül átadásra, ennek a folyamata jelenleg is zajlik.

Belső munkálatokra még szükség van, ilyenek a glettelés, festés és burkolás, így a leendő tulajdonos saját ízlése és elképzelése szerint alakíthatja ki otthonát.

Amennyiben szeretné megtekinteni, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!