House for sale, Győr

Translated text
In the popular area of Győr Ménfőcsanak, I am looking for a new owner for a 76 m2 family house with a large outbuilding on an 802 m2 plot that requires renovation. This offer is for you if you want to live in a city, yet in a rural residential area away from the hustle and bustle. It is rare to find a similar property in this area! The property requires complete renovation, so it offers a great opportunity to customize it to your own taste and turn it into your dream home. The large outbuildings with a stable structure are ideal for creating two separate living areas or even a home-based business! Features: The area is good, everything is accessible within a few minutes both inside and outside Csanak. The house was built in the 60s from brick with a stucco ceiling. The roof structure is covered with shingles over the slate. You can create a living room with an American kitchen + up to 3 rooms thanks to the partition walls. Please see the layout on the floor plan! 3 windows have been replaced with plastic. Hot water is provided by an electric boiler, heating is provided by a tiled stove in 2 rooms and a wood-burning stove in the kitchen. Gas connection in the front garden. Sewerage has been connected to the network. Next to the valuable 60 m2 outbuildings, there is a front garden, terrace, pond, grape and fruit trees in the garden, a well-kept garden with a vegetable garden. The property is suitable for a family with 1 child plus, it is arranged according to the map, and can be taken into possession by agreement. Győr is a popular place for many people to live. The city center is 8 km away, the M1 motorway can be reached in 5 minutes. Shops, bus stops, kindergartens, schools, post offices, and pharmacies can all be found within walking distance. If you have any further questions or would like to view it, please call me! Szabó Ibolya +36706174858 The data and information related to the property recorded in this advertisement were determined based on the information provided by the Seller. In our office, we can help with fast and reliable administration with the following: -bank-independent loan administration, CSOK -energy certificate -valuation -lawyer contracts, legal advice (Please call for more pictures and information!)

Original text
Győr Ménfőcsanak kedvelt környékén keresem új tulajdonosát egy 802 m2-es telken lévő 76 m2 felújítást igénylő családi háznak nagy melléképülettel.

Ez az ajánlat Önnek szól, ha városban, mégis falusias lakóövezetben szeretne élni távolabb a nyüzsgéstől.
Ezen a környéken ritkán lehet hasonló ingatlanhoz jutni!

Az ingatlan teljes felújítást igényel, így remek lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésére szabja és álmai otthonává alakítsa.
A stabil szerkezetű nagy melléképületek akár két külön lakrész vagy akár otthon végezhető vállalkozása kialakításához is ideális!

Jellemzői:
A környék jó, minden pár perc távolságra elérhető Csanakon belül és kívül egyaránt.
A ház a 60’ években épült téglából stukatúr födémmel.
Tetőszerkezetét a pala felett zsindely borítja.
Amerikaikonyhás nappali + akár 3 szobát is kialakíthat a válaszfalaknak köszönhetően. Elrendezését kérem tekintse meg az alaprajzon!
3 ablakot műanyagra cseréltek.
A melegvizet villanybojler adja, a fűtést a 2 szobában cserépkályha, illetve a konyhában fa tüzelésű kályha biztosítja. Gázcsonk az előkertben. Csatorna rákötés hálózatra megtörtént.
Az értékes 60 m2-es melléképületek mellett található előkert, terasz, gádor, a kertben szőlő- és gyümölcsfák, gondozott kert veteményessel.

Az ingatlan alkalmas 1 gyerekes csok plusz felvételére, térképileg rendezett,megegyezés szerint vehető birtokba.


Győr Ménfőcsanak sokak által kedvelt lakóhely.
A belváros 8 km, az M1-es autópálya 5 perc alatt megközelíthető.
Séta távolságra bolt, buszmegálló, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár mind megtalálhatók.

További kérdése van, vagy megtekintené hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya +36706174858

Jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
(További képekért és információkért kérem hívjon!)