House for sale, Győr

Translated text
Available for immediate possession! In Győr- Ménfőcsanak, in a family house environment, a family house built in the 50s, with a traditional construction method, made of brick, is for sale. The property was partially renovated in the 80s: the facade was painted and the ceiling was insulated. The house is located on a flat, mostly fenced, well-maintained plot of 1005 m2 with fruit trees. The 60.19 m2, comfortable property has: 2 rooms, kitchen, bathroom, pantry, hall, corridor, Technical content: - concrete slab - main and partition walls are built of brick - stuccoed wooden ceiling - roof structure material is wood, roofing is eternit corrugated slate - stone dust facade plaster - Wooden windows and doors with 2-layer, but not insulated glazing - HEATING: 1-1 tiled stove in the rooms, 1 iron stove in the kitchen - hot water is provided by an electric boiler - Flooring in the rooms is parquet, in the other rooms ceramic tiles Utilities: electricity and water inside the house. Sewer and gas are in the street in front of the house, both can be connected. There are no signs of waterlogging and structural defects on the building. Property suitable for renovation. The property belongs to a rural residential area Lf, max. 30% buildability, 1 residential building on the side boundary and 1 outbuilding can be built. The residential building includes outbuildings in good condition, such as a workshop, storage rooms and a GARAGE with a complete basement. The property can be accessed via an asphalt road. Parking is available on the wide street in front of the house, in the yard and in the garage. Public transport is very good. There are several bus stops nearby. Several shops are within walking distance of the house. I recommend it to all those who want to live their lives in a pleasant environment in one of the outstandingly developing settlements of the Győr catchment area. The property is unencumbered and can be moved into within a short time. CSOK, market loans can be applied for. Free loan administration! We will find the best solution for you! Please make an appointment for viewing BY PHONE! I look forward to your call! 20/2777237

Original text
Azonnal birtokba vehető!

Győr- Ménfőcsanakon, családi házas környezetben eladó egy 50-es években, hagyományos építési móddal, téglából épült családi ház.
Az ingatlant a 80-as években részlegesen felújították: homlokzat színezés, födém szigetelés történt.

A ház egy sík területű, 1005 m2-es nagyobb részben bekerített, rendezett állapotú, gyümölcsfás telken helyezkedik el.

A 60,19 m2-es, komfortos ingatlan helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba, közlekedő,

Műszaki tartalom:
- beton sávalap
- fő- és válaszfalak téglából épültek
- stukatúros fafödém
- tetőszerkezet anyaga fa, tetőfedés eternit hullámpala
- kőporos homlokzati vakolat
- Fa nyílászárók 2 rétegű, de nem hőszigetelt üvegezéssel
- FŰTÉS: 1-1 cserépkályha a szobákban, 1 vaskályha a konyhában
- a meleg vizet villanybojler adja
- Burkolatok a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia lapok

Közművek: villany és víz a házon belül. Csatorna és gáz a ház előtt az utcában van, mindkettőre rá lehet kötni.

Az épületen nincsenek vizesedési és tartószerkezeti hibára utaló jelek. Felújításra alkalmas ingatlan.
Az ingatlan Lf falusias lakóövezetbe tartozik, max. beépíthetősége 30%, 1 db oldalhatáron álló lakóépület és 1 db melléképület építhető.

A lakóépülethez tartoznak jó állapotú melléképületek, mint műhely, tárolók és egy teljes egészében alápincézett GARÁZS.

Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető. A parkolás a ház előtti széles utcán,az udvarban és a garázsban megoldott.

A tömegközlekedés nagyon jó. A közelben több buszmegálló található.
A háztól gyalogosan elérhető több üzlet is.

Ajánlom mindazoknak akik Győr vonzáskörzetének egyik kiemelkedően fejlődő településén, kellemes környezetben szeretnék élni életüket.

Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül költözhető.

CSOK, piaci hitelek igényelhetők. Díjmentes hitelügyintézés! Megtaláljuk Önnek a legjobb megoldást!

Kérem megtekintéshez egyeztessünk időpontot TELEFONON!
Várom hívását! 20/2777237