House for sale, Győr

Translated text

For sale in the central part of Gyirmót is a 112 sqm family house built in the 80s, partly with a basement, in need of renovation, which is located on a 425 sqm corner plot. The masonry of the house is brick, in perfect condition from a static point of view, it does not get wet and has not sunk over the years. Some modernizations have been made, the 3-phase was connected, the electrical wiring has also been replaced, the kitchen cladding has been partially replaced, the shutters are also modern plastic, but the windows have old wooden frames, and a new radiator and electric boiler have been installed in the bathroom. In terms of its distribution, it consists of a hallway, kitchen + dining room, pantry, toilet, bathroom, two bedrooms, and the house also has a 5 sqm balcony. The heating is provided by a mixed-fuel boiler, the hot water supply is provided by an electric boiler, and the heat is transferred via radiators. The property is made up of spacious spaces, ensuring a comfortable living space. The spacious spaces and good distribution offer more possibilities in terms of adaptability to the future owner. Due to its central location, there are shops, school, kindergarten, Holt-Marcal/Malomsziget nearby, a fishing lake for those who want to relax, a running track for sports and exercise lovers, and a playground for children. Modernize and give new life to this great family home!

Original text

Eladó Gyirmót központi részén egy 80-as években épült, 112 nm-es, részben alápincézett, felújításra szoruló családi ház, amely egy 425 nm-es saroktelken helyezkedik el. A ház falazata tégla, statikailag kifogástalan állapotú, nem vizesedik és nem is süllyedt meg az évek során.

Részben történtek korszerűsítések, bekötésre került a 3 fázis, a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, a konyha burkolata részben lecserélődött, a redőnyök is korszerű műanyagok, de az ablakok régi fakerettel ellátottak, valamint a fürdőszobában új radiátor és villanybojler került beszerelésre. 

Elosztását tekintve előtérből, konyha+étkezőből, kamrából, WC-ből, fürdőszobából, két hálószobából áll, illetve tartozik a házhoz egy 5 nm-es erkély is.

A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal történik.

Az ingatlant tágas terek alkotják, biztosítva ezzel a kényelmes életteret. A tágas terek és a jó elosztás több lehetőséget kínál alakíthatóság szempontjából a leendő tulajdonosnak. 

Központi elhelyezkedése révén a közelben megtalálhatóak boltok, iskola, óvoda, Holt-Marcal/Malomsziget, a kikapcsolódni vágyóknak horgásztó, a sport és a mozgás szerelmeseinek futópálya, a gyerekeknek játszótér. Korszerűsítse és adjon új életet ennek a remek családi háznak!