House for sale, Győr

Translated text
SMALL HOUSE ON THE EDGE OF THE CITY. Only available from Tradíció Ingatlan. Small house on the edge of the city, on the outskirts of Győr, on the border of Révfalu, in the traffic-free, quiet forest-side street of Sárás, on Kövirózsa Street, this beautifully landscaped, 311 m2 plot, living room + 2 bedrooms, two-story family house is located. The gross 69 m2 interior spaces of the brick-built property were designed by an interior designer artist, taking into account the colors and natural materials of the area, so it exudes a unique atmosphere. On the ground floor of the house there is a spacious, American kitchen living room with a 20 m2 covered terrace connection, a bathroom and a toilet. On the first floor there are 2 bedrooms, a wardrobe room and a 10 m2 balcony overlooking the courtyard. The property is heated by a fireplace and electric radiators in the living room. Hot water is provided by an electric boiler. The attic of the house has 30 cm of extra insulation, the wooden windows with high-quality, heat- and sound-insulating glass are equipped with mosquito nets. On the beautifully maintained, landscaped 311 m2 plot with 40-50 year-old trees, flowers, a mole net, an automatic irrigation system, and a robot lawnmower, there is a 6 m2 garden storage room, a barbecue, and a paved area next to the house, which is ideal for placing a pool or jacuzzi. The paved parking lot is located in the front garden. The property is classified according to the property sheet: detached weekend house, yard. The property is for sale with all furnishings. Water, electricity, sewerage are connected, the gas connection is in front of the house. For details, more information and viewings regarding the property, please CALL! (I have the key, so it can be viewed almost anytime) Tradíció Real Estate Agency offers the following services to its clients: - sale and rental of residential and industrial properties - free financial advice, loan administration (housing loans, state subsidies (CSOK, VAT) Baby waiting loan, personal loan, Housing savings) - preparation of purchase and sale contracts with favorable terms with a legal background - preparation of energy certificates - property valuation We undertake the complete renovation, reconstruction and external insulation of apartments, family houses and other properties. If you have a property for sale or rent, please contact us! Tamás Rosenbecker

Original text
KIS HÁZ A VÁROSSZÉLÉN.

Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában.
Kis ház a városszélén
Győr peremkerületén, Révfalu határán, Sárás forgalommentes, csendes erdőszéli utcájában, a Kövirózsa utcában található ez a gyönyörűen parkosított, 311 m2-es telken lévő nappali + 2 hálószobás, kétszintes családi ház.
A téglából épült bruttó 69 m2-es ingatlan belső tereit egy belsőépítész művész alakította ki figyelembe véve a környék színeit, természetes anyagait, így az egyedi hangulatot áraszt.
A ház földszintjén található egy tágas, amerikai konyhás nappali 20 m2-es fedett teraszkapcsolattal, egy fürdőszoba és egy wc. Az emeleten 2 hálószoba, egy gardróbszoba és egy udvar felé néző 10 m2-es erkély került kialakításra.
Az ingatlan fűtéséről a nappaliban helyet kapott kandalló és villanyradiátorok gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A ház padlástere 30 cm extra szigetelést kapott, a fából készült kiváló minőségű, hő- és hangszigetelő üveggel rendelkező nyílászárok szúnyoghálóval vannak szerelve.
A gyönyörűen karbantartott, parkosított 311 m2-es, 40-50 éves fákkal, virágokkal, vakondhálóval, automata öntözőrendszerrel, robotfűnyíróval rendelkező telken a ház mellett egy 6 m2-es kerti tároló, grillező, valamint egy térkövezett rész is helyet kapott, ami ideális medence, vagy jakuzzi elhelyezése. A térkövezett gépkocsibeálló az előkertben található.
Az ingatlan besorolása a tulajdoni lap szerint: kivett hétvégi ház, udvar.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó.
Víz, villany, csatorna bevezetve, a gázcsonk a ház előtt található.

Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON! ( a kulcs nálam, így szinte bármikor megtekinthető)

A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslése
Lakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!

Rosenbecker Tamás