House for sale, Győr

Translated text
In Győr-Bácsa, in a quiet, peaceful environment, on a 1163 m2 plot, built in 2016, with a living area of 211 m2, an exclusive, living room plus four-room family house with two terraces (13.35 m2; 21.45 m2), a 31.5 m2 garage and a 40 m2 car storage room is for sale. Price: 197,500,000 HUF Érd.: 06-20/9-966-669 The residential house offered for sale is located in a quiet, peaceful part of Győr-Bácsa, close to the Mosoni-Danube, 5 km from the city center. The 1163 m2 plot is fenced with a brick fence and a wrought-iron motorized gate. On the landscaped plot there is a 40 m2 sheet metal garage and two storage rooms. The 2-storey house, built in 2016, has a gross floor area of 277 m2 (living area 211 m2), and has 4 bedrooms, a living room with an American kitchen of more than 60 m2, a utility room, 2 bathrooms and 2 toilets. The ground floor rooms are connected to the 31 sqm, resin-covered garage, and a covered, covered terrace of 21.45 sqm. A private, 13 sqm terrace is also accessible from one of the upstairs rooms. The windows and doors are plastic structures with 3 layers of glazing. The windows and doors in the living room are equipped with motor-operated plastic shutters, and the rooms also have mosquito nets. Heating and hot water are provided by a geothermal heat pump, with a floor, wall and ceiling heat transfer system. The thermostat in each room can be operated by remote control. An alternative heating option is provided by the fireplace in the living room. In addition, the comfortable winter-summer climate of the house is provided by an air-to-air heat pump. A solar panel system ensures that the electricity bill is kept under control. Additional extras: - solar panel system, - ventilation system, - smoke detector, - alarm, - water softener, The property has water, sewerage, and electricity utilities (gas connection is available in the public area). .

Original text
Győr-Bácsán, csendes, nyugodt környezetben 1163 m2-es telekre, 2016-ban épült, 211 m2-es lakóterülettel rendelkező exkluzív, nappalis plusz négy szobás családi ház két terasszal (13,35 m2; 21,45 m2), 31,5 m2-es garázzsal, valamint egy 40 m2-es gépkocsi tarolóval eladó.
Ár: 197 500 000,-Ft
Érd.: 06-20/9-966-669

Az eladásra kínált lakóház Győr-Bácsa nyugodt, csendes részén helyezkedik el, közel a Mosoni-Dunához, 5 km-re a belvárostól.
Az 1163 m2-es telek tégla kerítéssel, kovácsoltvas motoros kapuval kerített. A parkosított telken egy 40 m2-es lemez szerkezetű garázs, valamint két tároló található.
A 2016-ban épült, 277 m2-es bruttó alapterületű (lakóterület 211 m2), 2 szintes házban 4 hálószoba, több, mint 60 m2-es amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, 2 db fürdő-WC, és 2 WC található.
A földszinti helyiségekhez kapcsolódik a 31 nm nagyságú, műgyanta burkolatú garázs, valamint egy burkolt, fedett 21,45 nm nagyságú terasz. Az egyik emeleti szobából elérhető egy privát, 13 nm-es terasz is.
A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek. A nappali nyílászárói motoros működtetésű műanyag redőnyökkel ellátottak, a szobákban szúnyoghálók is megtalálhatóak.
A fűtést, melegvizet geotermikus hőszivattyú biztosítja, padló-, fal- és födém hőleadó rendszerrel. Az egyes helyiségek termosztátja távirányítással működtethető. Alternatív fűtési lehetőséget a nappaliban elhelyezett kandalló biztosítja. Mind emellett a ház komfortos téli-nyári klímáját levegő-levegő hőszivattyú szolgáltatja. A villamos energia számla kordában tartásáról napelem rendszer gondoskodik.
További extrák:
- napelem rendszer,
- szellőztető rendszer,
- füstérzékelő,
- riasztó,
- vízlágyító,
Az ingatlanon víz, csatorna, villany közművek megtalálhatók (a gáz csatlakozás a közterületen rendelkezésre áll).
.