House for sale, Győr

Translated text


A special family house for sale in the city center of Győr! In the classic part of Győr-Belváros, a little in the middle (which you probably haven't heard of yet), stands this historic 3-story house! We are talking about a fairy-tale house in which time has stood still for a while, in its positive sense: - a property that preserves values, - built from the Füles Bastion's coat of arms brick and has 60 cm walls, - one part is cross-vaulted and was built in the 1800s, the other part in the 1930s, - the inscription in the hallway testifies that it used to be a "Vinegar Production and Vinegar Sales Room" - it is full of old/antique furniture, - its library has a gallery - so it has a high ceiling above the living room, - its vaulted cellar is unused, but could be a great wine cellar here, - it has interestingly shaped windows, spacious rooms and an impressive attic waiting to be built in, Living room + gallery + 3 rooms + kitchen + sleeping area + wardrobe + 2 bathrooms, The 3 x 80 m2/per level, of which 10 m2 gallery was not included in the floor area. Total: 230 m2, Two levels are habitable, one level is waiting to be finished. Technical data, -Heating: HÉRA tiled stove / can be converted to wood burning, - convectors and infrared panels, the house retains heat well and does not need air conditioning, - there are 3 chimneys, - the windows were replaced 10 years ago, with high-quality insulated glass wooden windows, You can park 3 cars in front of the house, no one else is allowed to drive in!! Who do I recommend it to? - those who love the romantic, sophisticated style of vintage, - for entrepreneurs: on 3 levels, three apartments can be created from it, it has a walled staircase, - it could also be perfect for a family, - it could be a great creative workshop and exhibition space for any creator, fine artist, sculptor, architect, painter - it would also be perfect as a studio apartment, Check out the property, because it is a little miracle in our modern world!!! Guide price: 108,000,000.- HUF Érd,

Original text


Győr- Belvárosában különleges családi ház eladó!


Győr-Belváros klasszikus részén egy kis közben, (amiról még biztos nem hallottál) áll ez a műemlék jellegű 3 szintes ház!

Mesebeli házról beszélünk, amiben megállt egy kicsit az idő, annak pozitív értelmében:
- értékeket megtartó ingatlan,
- a Füles Bástya címeres téglájából épült és 60 cm falazatú,
- egyik része keresztboltozatos és az 1800 –as években épült,
másik része az 1930-as években,
- előszobájában a felirat arról tanúskodik, hogy régen itt:
„ Ecetképző- Eceteladási helyiség” működött
- telis-tele van régi/antik bútorokkal,
- galériás a könyvtára – így a nappali felett nagy belmagassága van,
- boltozatos pincéje kihasználatlan, de remek borospince lehetne itt,
- érdekes alakú ablakai, tágas helységei és impozáns beépítésre váró tetőtérrel is rendelkezik,

Nappali +galéria + 3 szoba+ konyha+ hálófülke+ gardrób+2 fürdőszoba,
A 3 x 80 m2/szintenként amiből 10 m2 galériát nem számoltunk bele az alapterületbe. Összesen: 230 m2,
Két szint lakható, egy szint befejezésre vár.

Műszaki adatok,
-Fűtés: HÉRA fejes cserépkályha / átállítható fatüzelésre,
- konvektorok és infrapanelek, a ház jól tartja a meleget és klímára sincs szükség,
- 3 kémény van,
-10 éve lettek kicserélve az ablakok, jó minőségű hőszigetelt üvegezésű fa ablakokra,
Parkolni 3 autóval lehet a ház előtt, másnak behajtani tilos!!

Kinek javaslom?
- aki szereti a vintage romantikus kifinomult stílusát,
- vállalkozónak: 3 szinten, három lakás kialakítható belőle, van befalazott lépcsőháza,
- egy családnak is tökéletes lehet,
- remek alkotóműhely és kiállító tér lehetne bármilyen alkotónak képzőművésznek, szobrásznak, építésznek, festőnek- műterem lakásként is tökéletes lenne,

Nézd meg az ingatlant, mert egy kis csoda a modern világunkban!!!

Irányár: 108.000.000.- Ft Érd,