House for sale, Győr

Translated text
Family house for sale in a popular part of Győr Újváros. A 925 m2 wide, larger plot provides enough space for a comfortable lifestyle. Be the new owner of a house full of possibilities, suitable for creating up to 2 living areas, in a popular part of Győr, where you can customize everything to your own needs! Features: The house to be completely renovated was built in 1964 of brick, in excellent static condition, with a structural slab, covered with slate. Wooden exterior and interior windows, central heating with a mixed-fuel boiler, hot water with an electric boiler. 2-storey, both the upper and lower floors have a net area of 84 m2, the latter has an interior height of 2.2 meters, which currently functions as a storage room, boiler room, garage (Please see the floor plans!) In the upper part, thanks to the many movable partitions, a large living room with an American kitchen can be created, so that the family can spend most of the day and their free time in one space. It can provide space for several options: - suitable for a 2-generation family, - for creating business premises, you can run your business from home - or an ideal investment, because it can be rented out per floor with sufficient investment. Outbuildings and storage to be renovated within the plot. The house is habitable in its current form, depending on your needs, but requires complete modernization inside and out, so you have the opportunity to dream up your new home! Győr Újváros is located 10 minutes from the highway and 2 km from the city center and university, which can be easily and quickly reached thanks to good transportation. Nearby are shops, department stores, schools, kindergartens, the Olympic Sports Hall, and the Újváros lake, which offers various recreational opportunities. The data and information related to the property recorded in this advertisement were determined based on the information provided by the Seller. In our office, we can help with the following for fast and reliable administration: -bank-independent loan administration, CSOK plus subsidized loan available -energy certificate -value appraisal -lawyer contracts, legal advice For more details, please call with confidence! Szabó Ibolya +36706174858 (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladó családi ház Győr Újváros kedvelt részén.

925 m2-es széles, nagyobb telek elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez.

Legyen Ön az új tulajdonosa egy lehetőségekkel teli, akár 2 lakórész kialakítására is alkalmas háznak Győr kedvelt részén, ahol mindent a saját igényeire szabhat!

Jellemzői:
A teljes mértékben felújítandó ház 1964-ben épült téglából, statikailag kiváló állapotú, strukatúr födémmel, kocka pala borítással
Fa külső-belső nyílászárók, központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, meleg víz villanybojlerrel megoldott
2 szintes, felső szint és alsó szint egyaránt nettó 84 m2, utóbbi 2,2 méter belmagassággal bír, mely jelenleg tárolóként, kazánház, garázsként funkcionál (Kérem, tekintse meg az alaprajzokat!)
A fenti részen a sok mozgatható válaszfalnak köszönhetően nagy amerikai konyhás nappali alakítható ki, hogy a család egy térben tölthesse a nap túlnyomó részét, szabadidejét.
Többféle lehetőségnek adhat teret:
-alkalmas 2 generációs család részére,
-üzlethelyiségek kialakítására, vállalkozását otthon végezheti
-vagy ideális befektetésnek, hisz kellő ráfordítással szintenként bérbe adható.
Telken belül felújítandó melléképületek, tárolók.

A ház jelenlegi formájában igénytől függően lakható, de kívül- belül teljes korszerűsítést igényel, így lehetősége van megálmodni új Otthonát!

Győr Újváros 10 percre található az autópályától, valamint 2 km-re a belvárostól, egyetemtől, mely a jó közlekedésnek köszönhetően könnyen és gyorsan megközelíthető. Közelben boltok, áruházláncok, iskola, óvoda, Olimpiai Sportcsarnok, az újvárosi tó, mely többféle kikapcsolódási lehetőséget nyújt.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, igényelhető CSOK plusz támogatott hitel
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

További részletekért hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya
+36706174858
(További képekért és információkért kérem hívjon!)